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2023.03.16
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내집인데 벌금을?…657대 1 경쟁 뚫고 분양 받았다가 피눈물
“전입신고 된다고 해서 분양받았는데 이제와서 불법이라니요? 내 집에 살면서 왜 벌금을 내야하나요? (오피스텔로)용도변경 된다고 (정부가)해놓고 현실은 불가능합니다. 이제는 제발 내 집에서 편하게 살고 싶어요.”15일 인천 생활숙박시설에 거주중인 직장인 양모씨(43)는 요즘 잠을 못자고 있다. 양씨는 생활숙박시설(‘생숙’)에 거주하고 있는데 이 건축물이 오피스텔로 용도 전환이…
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2023.03.13
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"8250만원 못 돌려받나"…15억 집 한 채 더 샀다가 속탄다
거래절벽인데…국회에 막힌 취득세 완화법개정 野반대로 계류정부, 소급적용 약속했는데집 산 다주택자들 '뒤통수'정부의 취득세 완화 법안이 국회 문턱을 넘지 못한 채 ‘미궁’에 빠졌다. 정부안이 나온 지 3개월이 다 되도록 제대로 논의조차 이뤄지지 않으면서 언제 통과될지, 어떻게 통과될지 모르는 상황이 됐다.지난해 12월 21일 주택 취득분부터 취득세를 깎아주겠다는 정부 말을 믿…
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전문가답변
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2023.03.12
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세입자 울리는 신종 ‘전세사기’···집주인 모두 20대 청년이었다
집주인이 세입자 몰래 세입자를 다른 지역으로 전입신고한 뒤 서류상 빈 집이 된 세입자 거주 주택을 담보로 대출받는 신종 ‘전세사기’ 피해가 서울 뿐만 아니라 경기지역에서도 발생하고 있는 것으로 12일 경향신문 취재결과 확인됐다.정부가 전세사기와 관련한 대응책을 마련하고 있지만 기존 제도의 헛점을 이용해 새로운 수법의 범죄가 계속해서 등장하고 있다. 특히 이런 형태의 전세사기…
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2023.03.12
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"옆방 악취" 걱정돼 문 땄더니…냉난방 최고로 튼 집에 '쓰레기 산'
한 30대 여성이 강남 한 숙박시설에 쓰레기를 가득 쌓아두고 잠적한 일이 벌어졌다.10일JTBC'사건반장'에 따르면 지난해 11월 30대 여성 A씨는 서울 강남의 한 생활형 숙박시설을 월세로 계약하고 장기 투숙을 시작했다.하지만 A씨는 첫 달을 제외하고 두 번째 달부터는 월세를 내지 않았다. 임대인이 계약을 해지하겠다고 하자 A씨는 2월에 나가겠다고 답한 뒤 연락 두절 상태…
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법원판결
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2023.03.12
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아파트 주차규정 개정 후 픽업트럭 주차 제한 “정당”
법원 “공간 부족한 주차장서 과도한 제한 아냐”아파트 입주자대표회의가 주차 문제를 해결하기 위해 차량 규격을 제한한 주차규정을 이미 주차등록이 돼 있는 차량에 적용한 것은 정당하다는 판결이 나왔다.부산고등법원 제2-3민사부(재판장 최은정 부장판사)는 부산 동래구의 한 아파트 입주민 A씨 부부가 입대의를 상대로 제기한 주차 등 방해금지 및 손해배상 소송에서 원심을 유지하고 두…
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법원판결
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2023.02.25
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중개사까지 짜고 친 전세사기..."집유 받아도 2년간 일 못해"
공인중개사의 전세사기 가담 행위가 법으로 원천금지 된다. 직무위반으로 집행유예를 받은 중개사는 2년 간 중개업이 금지되며 1인당 6인 이상의 중개보조원을 둘 수 없다. 임대차 중개 시 세입자에게 '집주인의 선순위권리관계, 세금체납 여부를 확인할 수 있다'는 안내도 반드시 해줘야 한다.국회 국토교통위원회는 24일 오전 전체회의를 열고 이같은 내용을 담은 '공인중개사법 일부개정…
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2023.02.23
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편법 증여 등 불법 의심 '아파트 직거래' 무더기 적발
안양 인덕원 아파트 지난해 이상 저가 거래전세가보다 저렴…직후 거래는 3억 비싸게 거래불법 의심 '아파트 직거래' 276건 적발[앵커]정부가 불법 의심 아파트 직거래를 조사한 결과 편법 증여 등 의심 사례 276건을 적발해 국세청 등 관계기관에 통보했습니다.또 시세를 올릴 목적으로 고가의 허위 거래신고를 한 후 계약을 해제하는 실거리가 띄우기에 대한 조사도 착수합니다.이동우…
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2023.02.21
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구청 믿고 계약했는데 “불법 상가”…창업 청년 ‘날벼락’
20대 청년이 창업을 하려고 중개인과 구청 직원이 문제 없다고 확인한 상가에 세를 들었는데 돈만 날리고, 가게 문도 못 열게 됐다는 제보가 들어왔습니다.불법 건축물이기 때문이라는데 어떻게 된 건지 이도윤 기자가 취재했습니다.[리포트]직장 생활 틈틈이 카페 창업을 준비해온 26살 김 모 씨.서른 곳 넘게 발품을 팔다 임대료가 싼, 주택가 빌라 1층의 아담한 상가를 찾아냈습니다…
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2023.02.19
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경매로 저렴하게 내 집 장만하려다…'이 함정' 빠진다
최근 경매 시장 분위기와 경매 기본 용어에 대해 알아본 지난 레터에 이어 경매 기초 상식 2탄으로 돌아왔습니다. 오늘은 경매가 어떤 과정으로 이뤄지는지 상세히 알아보려 합니다. 직접 경매를 하려면 어디로 가서 무엇을 해야 하는지, 감조차 잡지 못하셨던 분이라면 오늘의 콘텐츠 꼼꼼히 읽어보시기 바랍니다.법원에서 열린다는데… 어느 법원으로 가야하나요경매가 진행되는 날을 ‘매각 …
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2023.02.13
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“전세금 못줘, 감사한 줄 알아”…갑질주인에 화난 세입자의 통쾌한 행동
‘빌라왕 사태’ 등 깡통전세 사기 피해가 심각한 사회적 문제로 부각되고 있는 가운데 국내 최대 로펌인 김앤장 법률사무소 소속 변호사의 글이 화제다.지난 9일 직장인 익명 커뮤니티 ‘블라인드’에는 ‘집주인들 진짜’라는 제목의 글이 올라왔다.블라인드는 자신의 회사 이메일로 소속 직장을 인증해야만 가입할 수 있다. 또 글 작성시 닉네임과 함께 직장이 표시된다.김앤장법률사무소에 근…
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전문가답변
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2023.02.09
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"갑자기 사망한 집주인…전세금 어떻게 돌려받나요?"
"전세 기간 남았는데 집주인 사망 시 상속인에게 요구"빌라 수백채를 보유한 임대업자가 사망하면서 전세금을 돌려받지 못하는 일명 '빌라왕' 사건으로 전세민들의 불안감이 고조되고 있다. 임대인이 사망하면 전세금은 영영 돌려받지 못하게 되는 걸까.8일 엄정숙 부동산 전문변호사(법도 종합법률사무소)에 따르면 전세 계약 기간 중 집주인이 사망한 경우 세입자가 전세금을 돌려받기 위한 …
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법원판결
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2023.02.09
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1주택 보유중 주택 상속·양도, 기존주택 양도 비과세 혜택은?
조세심판원 "비과세 보유기간 기산일은 첫주택 취득일로 봐야""셋째 가진 후 출산 전 차 샀어도 다자녀 취득세 혜택 줘야"1주택을 보유한 상태에서 다른 집을 상속받았다가 팔았다면 기존 집의 양도세 비과세 적용 계산 기간은 사라질까.국무총리 소속 조세심판원은 상속받은 집을 먼저 팔았다면 기존 집을 처음 취득한 때부터 비과세 기준을 계산하는 것이 타당하다고 판단했다.조세심판원은 …
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2023.02.07
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'남의 집'으로 월세 계약...부동산 사기 피하려면?
20∼30대 사회 초년생들이 피 같은 월세 보증금을 떼였다며 단체로 경찰 고소를 준비하고 있습니다.이른바 '가짜 임대인'이 경매에 부쳐져 비어있는 집을 마치 자신의 소유인 것처럼 속이고 계약을 맺었다는 건데요.이 같은 피해를 막으려면 어떻게 해야 할까요?김다현 기자가 알려드립니다.[기자]27살 김 모 씨는 지난해 12월, 부동산 앱을 통해 다세대 주택 월세 계약을 마쳤습니다…
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법원판결
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2023.02.05
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계약금 빼돌린 부동산 중개 보조원…"임차인도 일부 책임" 왜?
부동산 중개보조원이 계약금 중 일부를 빼돌렸다면 임차인은 피해 금액을 모두 돌려받을 수 있을까? 항소심은 임차인에게도 10%의 과실이 있다고 판단했다.A씨는 2019년 12월21일 부산 동래구의 한 건물 호실에 임대차계약을 체결하기 위해 공인중개사 B씨가 운영하는 부동산 중개사무소를 찾았다.이 사무소에서 중개보조원을 하는 C씨는 A씨에게 임대인이 계약금 증액을 요구한다며 추…
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전문가답변
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2023.02.04
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대책 비웃는 변종 전세 사기도 나왔다
SBS전세 사기 배후추적단은 2015년 강서구 화곡동에서 시작된 전세 사기 1세대부터, 지난 2018년을 기점으로 수도권 전역으로 활동 무대를 넘기고 조직적으로 임대사업자로 둔갑한 바지 사장을 이용해 수천 채에 달하는 집들을 먹어 치운 전세 사기 2세대까지 추적 보도했습니다.세대가 어떻든 전세 사기의 유효 기간은 2년입니다. 스스로를 ‘천빌라’라고 부르던 숨진 빌라왕 김 모…
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2023.02.01
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"국토부장관 말대로 다 했는데도 사기당했다"
"새벽 2~3시까지 전세사기 피해자들의 연락이 와요. 저 또한 전세사기를 당해서 그 마음을 알기 때문에, 연락받을 수 있을 때까지 받아요. 여기에 이사 준비도 겹쳐서 하루에 3~4시간만 자고 있는데, 힘들더라고요. 다 끝나면 한번 앓아누울 것 같아요."배소현씨는 하루 수십 통의 전화를 받는다. 여기에 더해 카카오톡 단체대화방 알림도 종일 울린다. 피해자들뿐만 아니라 기자들의…
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2023.02.01
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동료도 친구도 다 속았다...신혼부부 울린 공인중개사의 이행각서
'전세금 보전' 각서에 안심했다가 결국 당해빌라 왕 1139 채, 빌라의 신 3493 채, 빌라 왕자 413 채. 거대 전세사기가 속속 드러나고 있습니다. 깨끗한 등기부, 공인중개사의 추천을 믿고 전세를 계약한 보통 사람들은 하루아침에 보증금을 날리고 신용불량자로 전락하거나 대출금 변제를 위해 몸부림처야 하는 신세가 됐습니다. 치밀한 수법의 전세사기 개미지옥은 왜 생겼는지,…
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2023.01.27
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"여보, 명의 다시 합쳐야 한대"…단독? 공동? 혼란스러운 부부들
정부 대책에 따라 오락가락하는 종합부동산세 과세기준과 종부세 부담을 낮춘다면서 남발되는 ‘땜질식 처방’ 등으로 인해 아직도 혼란스럽다는 납세자들이 많다. 정부가 대책을 내놓을 때마다 세금을 조금이라도 줄이기 위해 주택 명의를 갈랐다 붙이기를 번복하는 부부도 늘었다.68세인 남편 A씨와 65세인 부인 B씨는 2021년 문재인 정부 당시 공시가격 15억원인 주택 1채를 50% …
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2023.01.25
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한파에 보일러 터지자 세입자 속도 터지네…수리비는 누구 몫?
경제하는 사람들의 마음을 읽어보는 호모 이코노미쿠스입니다. 수도꼭지를 이리저리 돌려보지만.[녹취]"추워서 얼었나 보다"[앵커]보일러도 전원만 깜박일 뿐 작동을 멈췄습니다. 올겨울 최강 한파 속에 이런 난감한 상황 겪으셨을지도 모르겠습니다. 이런 경우, 특히 수리 비용을 놓고 집주인과 세입자 간에 분쟁도 많습니다. 과연 누가, 어디까지 책임을 져야 할지 이지훈 변호사와 알아보…
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2023.01.14
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전세사기범 "난 무죄"…3년 걸린 재판에 피해자는 빈손
대규모 전세사기를 벌인 한 40대 여성에게 최근 징역 15년이 선고됐습니다. 하지만 피해자들은 전세보증금을 돌려받지 못하고 있습니다. 정부가 뒤늦게 대책 마련에 나섰지만, 삶의 터전을 빼앗긴 채 아무런 지원을 받지 못하는 전세사기 피해자들이 여전히 우리 주변에 많습니다.김승필 기자가 취재했습니다.<기자>경기도 광주 일대에서 대규모 전세 사기 행각을 벌인 권 모 씨…
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"모든 게 거짓이었다"…'40억 사기' 제니퍼 정의 가짜 인생
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“나 믿지? 꼭 갚을게”…지적장애 여친에 사기 치고도 ‘껄렁’ 30대
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“직원 21명 월급 줄 돈인데, 가족에 송금”…‘악의적 체불’ 60대사업주 ‘결국’
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‘20대 뇌사’ 부른 음주운전자, 재범에도 반성문 35번 내고 징역 2년
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가출 청소년 가스라이팅 성매매 강요한 20대 女…징역 8년 선고
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"아내 외도로 이혼하는데…" '기러기 아빠' 억울한 사연 [법알못]
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싱가포르서 성폭행 미수 50대 한국인, 태형은 피한 이유
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