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법원판결
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2024.02.11
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"양도세 땜에 전세금 못 줘" 버티던 불량 집주인의 최후
공기관 특례로 산 집 3배 뛰었는데법대로 하라며 전세금 안 준 황당 집주인지연이자 12%·법률 비용까지 물었다최근 전세 대신 월세를 택하는 이들이 급증하고 있습니다. 전세사기, 역전세 등 전세 거래 자체가 위험해졌기 때문입니다. 거액의 전세금 못 받을까 봐 전전긍긍하느니 차라리 월세살이를 택하는 이들이 늘고 있는 거죠.실제 지난해 전세금을 제때 돌려받지 못해 법원(임차권 등…
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전문가답변
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2024.02.15
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"소송 이겼는데도 버티는 건물주…돈 어떻게 받아내나요"
권리금 회수 방해한 건물주…"강제집행해야""계약 끝난 후 3년 이내까지 법적 대응 가능""건물주가 권리금 회수를 방해해 손해배상청구소송을 제기했습니다. 문제는 건물주가 소송에서 패소했음에도 배상금을 내지 않고 있다는 겁니다. 소송에서만 이기면 모든 일이 해결될 것 같았는데…건물주의 시간 끌기에 허사가 되는 건 아닌지 걱정입니다."권리금에 대한 손해배상청구소송에서 건물주가 패…
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전문가답변
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2024.03.21
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새학기, 부동산 계약 새내기가 확인해야할 사항은?
새 학기를 맞아 집을 구하는 청년들이 부쩍 늘고 있는데요. 전세 사기 여파로 목돈을 건네야 하는 부동산 계약이 다소 두려울 수도 있을 겁니다. 부동산 계약은 통상 공인중개사를 통해 진행하게 되지만, 계약자가 스스로 꼼꼼하게 챙기지 않으면 나중에 예상치 못한 피해를 볼 수도 있습니다. 더욱이 악성 임대인을 만나거나 공인중개인이 불공정한 계약을 유도하면 꼼짝없이 당할 수도 있습…
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전문가답변
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2024.05.17
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"후순위 세입자라 구제 밀려"...다가구 전세 사기 피해자 소외
피해자를 먼저 구제하고 나중에 비용을 회수할 수 있도록 한 전세 사기 특별법 개정안이 얼마 남지 않은 21대 국회에서 처리될 수 있을지 관심인데요.그런데 이런 개정안이 통과되더라도, 보증금 반환이 어려운 사각지대에 놓인 피해자들이 있습니다.임예진 기자가 취재했습니다.[기자]경기 수원에서 6년째 다가구주택 전세를 사는 40대 A 씨는 지난해 말 갑작스레 집주인과 연락이 끊겼습…
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법원판결
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2024.05.24
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“‘조폭’ 조금, 브로커는 대폭 감형”…전세사기단 처벌 판단 달라
사회 초년생을 노리고 수십억대 전세 사기를 벌인 조직폭력배 등 일당이 항소심에서 대폭 감형받았다.대전지법 형사항소5-3부(부장 이효선)은 24일 사기 등 혐의로 기소된 조폭 A(45)씨에게 징역 7년, 브로커 B(42)씨에게 징역 3년 6개월을 선고했다. 1심에서 징역 9년을 받았던 둘 다 감형이 이뤄졌다.재판부는 또 다른 일당 3명에게 각각 징역 8개월에 집행유예 2년부터…
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전문가답변
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2024.06.19
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경매
로 부동산 낙찰 받았는데…사람이 나가지 않는다면?
채무자가 점유자일 경우 낙찰 이후 별 문제 없어대항력 없는 점유자·거동수상자의 점유 문제 등으로 어려움 겪기도우리는 살면서 금융권으로부터 대출을 받는 경우가 많다. 아파트를 구매하거나 자동차를 구입할 때도 대출 서비스를 이용하는 게 일반적이다. 이때 돈을 빌려준 사람을 채권자라 하고 그 돈을 빌린 사람을 채무자라 한다. 채무자는 빌린 돈을 계약 당시의 약정에 따라 갚아야만 …
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법원판결
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5일전
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신용불량자가 주택 69채 주인 된 사연…결국 사기로 실형
신용불량자가 종합부동산세를 납부하는 주택 69채 소유주가 된 비결은 무자본 갭투자였습니다.2018년 A(54) 씨는 집도 없이 떠도는 신세였습니다.잡부 등을 하며 어렵게 살던 A 씨는 재기를 꿈꾸며 유리·창틀 설비업을 하기도 했지만 사업은 망했고 내지 못한 세금은 빚으로 쌓여 결국 신용불량자가 됐습니다.제본 공장에 일용직으로 취직해 월급 200만 원을 받으며 살아가던 A 씨…
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