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2020.01.17
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토지매입가300만원,매입후40년지나 매도가10억입니다. 양도세는 얼마인지 궁금합니다. 알려주세요.부탁드립니다…
양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비 (취득세,등기비용등)및 장기보유특별공제와 양도소득기본공제를한 잔액을 과세표준으로 하여 해당 세율을 적용하여 산출 합니다.비사업용 토지는 기본세율에 10%포인트를 가산한 중과세율(16~52%)을 적용하여 산출 합니다.비사업용은 아닌 것으로 가정하고 양도소득세를 계산해 봅니다.양도가액 1.000.000.000취득가액 - 3.000.…
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3일전
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박세리, 부친 빚 대신 갚느라 힘들었는데…'증여세' 최소 50억 더 내라고?
박세리(46) 박세리희망재단 이사장 부친 박준철씨가 서류상으로만 30억원 이상 빚을 진 것으로 나타났다. 부모 빚을 대신 갚아주는 것도 증여에 해당해 박 이사장이 증여세 '폭탄'을 맞을 수 있다는 분석이 나온다.23일 머니투데이가 입수한 부동산등기부등본에 따르면 박씨 부녀가 50%씩 지분을 공동 보유한 토지는 2001년부터 가압류가 설정됐다. 2012년을 기준으로 해당 토지…
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전문가답변
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2020.01.10
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[질문] 집 문서를 부모님께 돌리려고 하는데 어떻게 하면될까요?
예전에 공부좀 해본다고 싼 집을 샀다가 , 가지고있기 힘들어 부모님께 넘겨 드리려고 합니다(부모님과 이야기 됐습니다)그냥 부동산으로 가서 계약서 쓰고 넘기면 될까요?따로 은행대출같은건 없습니다.#가족부동산매매#집계약서예 소유권을 넘기는 방법으로 매매와 증여가 있습니다매매는 양도세가 추가로 발생되고 증여는 증여세가 추가로 발생됩니다이점 양지하시고 매매는 별도의 대금의 거래…
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전문가답변
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2020.01.17
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부모 자식 간 금전거래도 계약서가 필요할까요?
저희는 남매인데 누나가 3년 전 가게를 내려고 아버지에게 4억원을 빌렸습니다. 누나가 아버지에게 이 돈을 갚은 뒤 제가 사업 때문에 돈이 필요해 아버지에게 그 4억원을 다시 빌렸습니다. 계약서나 각서 같은 건 쓰지 않았고 아버지께서 이자도 안 줘도 된다고 했습니다. 그런데 두 달 전 누나가 갑자기 세상을 떠난 뒤 세무서에서 갑자기 저에게 증여세를 내라고 연락이 왔습니다. 누…
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