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2020.01.17
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전세 낀 집 물려줄 때, 양도할까? 증여할까?
어머니께서 당신 명의 부동산에 대해 증여와 상속 중에서 고민하고 있습니다. 아버지는 돌아가셨고 자식은 저와 동생, 두 명입니다. 현재 어머니께서 소유한 부동산은 아파트(시세 3억원, 전세 2억원)와 토지 280평(밭 280평), 공장 250평(대출 2억원)이 있습니다.Q1. 증여 시 순서가 있나요? 부담부증여로 어머니에게 아파트를 먼저 받는 게 나을까요? 아니면 토지를 먼저…
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2020.01.17
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국민연금, 소득 있으면 덜 받는다고?
국민연금을 수령할 나이에 매월 소득이 있다면 연금 지급액이 달라진다.기사 내용재직자 노령연금을 아시나요?연금 수령을 신청할 나이임에도 경제활동이 충분히 가능한 외모와 체력을 가진 사람들이 많다. 그러다 보니 소득이 있는 상태에서 국민연금을 받는 이들도 꽤 있다. 이런 경우, 연금 지급액이 삭감되는데 이때 받는 연금을 ‘재직자 노령연금’이라고 한다.연금 수급 조건을 갖춘 이가…
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2020.01.17
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연금도 압류가 될까? 국민연금에 대해 궁금했던 4가지
Q1 부부 모두 국민연금에 가입되어 있는데, 둘 다 연금을 받을 수 있나요?정답은 ‘받을 수 있다’이다. 간혹 전업주부들에게 받는 질문으로 ‘부부 둘 다 가입해봤자 한 명만 연금을 받을 수 있다는데 왜 가입해야 하느냐’고 묻는다. 국민연금은 개개인이 가입한 연금제도이므로 연금 수급 조건을 갖췄다면 당연히 따로 받게 된다.그런 오해가 생긴 이유는 아마도 부부 중 한 사람이 먼…
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2020.03.05
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'치매부모 재산'의 편취증여, 상속회복청구 못한다?
2018년1월 설날을 맞이하지 못하고 할머니가 돌아가셨습니다.자녀들은2남2녀인데 큰 고모가 할머니 명의 집에서 모시고 있었습니다.할머니는2017년 초부터는 치매로 고생하셨는데 큰 고모가 혼자 모시는 게 미안해서 아버지와 다른 형제들은 생활비와 치료비를 보조해드렸습니다.할머니 재산으로는 사시는 집과 근처 토지4필지와 예금 등이 있습니다.그런데 최근 등기부등본을 떼보니2017년…
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2020.01.17
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유족연금 누가, 얼마나 받을 수 있을까?
한 살배기 아기도 국민연금을 받을 수 있다?기사 내용그렇다. 지난 2018년 말 기준으로 국민연금 수급자 중 최연소자는 2017년 12월에 태어난 아기로 밝혀졌다. 이 아기는 어떻게 국민연금을 받을 수 있었을까? 아기가 받게 되는 연금은 국민연금의 한 종류인 유족연금이다. 안타까운 일이지만 아기의 생계를 책임지던 어머니가 사망하면서 월 24만4000원을 수령하게 되었다.유족…
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2020.04.18
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등기 원인이 매매인 부동산도 특별수익(상속자산)으로 인정받을 수 있을까?
이상속 씨의 아버지는 2020년 4월 17일에 세상을 떠나고, 상속재산으로 시가 6억원짜리 아파트를 남겼다. 이상속 씨에게 남은 가족으로는 형이 하나 있다.아버지는 형에게 30년도 더 전인 1988년에 부동산을 증여했고, 이상속 씨가 알기로 이 부동산의 현재 시가는 10억원에 달한다. 그런데 이상속 씨 형은 부동산을 증여 받은 사실이 없다며, 법정상속분과 다르게 협의할 의사…
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2023.05.12
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입주민이 관리비 세금계산서 발행 요청하면?
아파트 관리비에 대해 세금계산서를 발행해 달라는 입주민들의 요청에 대해 관리사무소에서는 어떻게 답할 수 있을까? 관리비는 세금계산서가 발행되지 않는다고 답해보지만 그런 이유나 근거가 구체적으로 무엇이냐고 따질 경우에는 명쾌한 답변을 하기가 쉽지 않다.이번 호에서는 아파트 관리비와 관련한 세금계산서 발행에 대해 알아보기로 하자.세금계산서는 부가가치세법에서 과세로 규정된 물품이…
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2020.01.17
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상속을 포기했는데도 상속세를 내야 하나요?
Q. 5남매 중 장남입니다. 10년 전 어머니를 병으로 잃고 혼자 남은 아버지를 모시고 살았습니다.하지만 1년 전 아버지마저 세상을 떠났습니다. 투병 생활을 오래 하신 아버지는 돌아가시기 4년 전 자식들을 불러 당신이 평생 모은 재산 25억원을 공평하게 5억원씩 나눠주셨습니다.당시 각자 받은 5억원에 대한 증여세도 냈습니다. 이미 4년 전 재산 분배가 끝났기에 혹시나 빚이 …
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2022.12.18
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일상생활 속 알쏭달쏭 증여·상속 이야기
세법에서는 학자금, 축하금, 부의금, 피부양자의 생활비, 교육비 등을해당 용도에 직접 지출한 경우 비과세 증여재산으로 규정하고 있다.문제는 비과세 증여재산 규정을 오해하여 생각하지도 못했던 증여세를부담해야 하는 경우가 발생한다는 것이다. 이에 증여세가 비과세되는 것으로오해하기 쉬운 사례와 상속 시 유의해야 할 사례들에 대해 알아본다.인간은 태어나는 순간부터 부모에게 증여를 …
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2023.05.03
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“보기만 해도 어려운데” 종합소득세 신고 꼭 해야하는 이유
2023년 5월로접어들며 국세청에서 종합 소득세 신고를 받기 시작했다. 특히 종합 소득세 신고 안하면 어떻게 되는지 이목이 집중되는 부분이다.이는 미신고에 따른 세금이 추가로 추징되 납부해야 하는 상황에 처할 수 있는 것으로 전해졌다.이러한 반면종합소득세로 인해 환급금이 발생하는 경우가 생기는 것으로 전해져'어떻게,언제' 돌려받을 수 있는지 관심 또한 쏠리고 있다."뇌물까지…
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2023.05.07
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용돈 모아 집 사고 혼수품 장만?…자칫하면 '세금 폭탄' 맞는다
가족간 금전거래 절세법생활비·용돈·학자금은세금 안내도 되지만보석 등은 제외될 수도10년 단위로 일정액 면세미성년 자녀는 2천만원성인 자녀 5천만원까지5월은 어린이날을 비롯해 어버이날, 성년의 날 등 각종 기념일이 많아 가족 간 용돈이 오가는 경우가 많은 달이다. 부모가 자녀들에게 적잖은 용돈을 주는 모습도 주변에도 종종 찾아볼 수 있다. 통상 부모가 자녀에게 주는 생활비와 …
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2020.01.15
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부동산 상속지분의 정리방법
Q : A는 처와 자녀 2명을 남겨두고 최근 사망했습니다. 장남인 B는 사업상 목돈이 필요해서 돌아가신 아버지가 남겨 놓은 상가건물 X를 팔아 그 돈을 사용하고 싶었습니다. 그러나 나머지 가족들은 주변에 아파트 개발이 예정되어 있으니 몇 년 있다가 팔면 더 높은 금액을 받을 수 있다면서 반대하고 있습니다. B가 할 수 있는 방법은 어떤 것들이 있을까요?게티이미지뱅크 제공A …
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2022.12.21
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갑작스런 상속, 당장 써먹는 절세팁
사망신고부터 상속세 신고까지 AtoZ상속은 예측할 수 없다. 가족 중 누군가 사망해야 벌어지는 일이기 때문이다. 갑작스럽게 닥친 일, 충격과 슬픔에 잠겨 있거나 혼란스러운 상황이지만 가족이기에 해야할 일이 적지 않다. 경우에 따라 적지 않은 세금부담도 져야 한다. 남아 있는 가족들이 해야할 일을 정리했다.사망진단서 받고 사망신고당장은 사망진단서가 필요하다.사망진단서는 장례식…
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2023.05.15
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"집 팔긴 아깝고 보유세 부담됐는데…" 이런 방법이 있었네
부동산 침체…집 팔긴 아깝고 보유세 부담되면 '증여'로 절세부동산 하락기 절세법증여세는 시가 기준 계산물려주면 절세에 유리올 초 대부분 지역비조정대상 지정세율도 내려 추가 혜택자산배분 위해선며느리·사위에 증여상속재산 합산 제외부동산시장이 하락장에 접어들면서 주택 처분을 놓고 고민에 빠진 사람이 적지 않다. 전문가들은 이런 경우 보유세를 감당할 수 있는지부터 확인해보라고 조언…
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2020.01.17
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부부 간 증여·상속 시 꼭 알아야 할 6가지
2012년 이후연령별 주택 소유 현황을 분석해보면, 80세 이상 남성이 ‘집을 가진 상태’로 생을 마감하는 경우는 급감하고 있다. 주목해야 할 것은 같은 연령대 여성의 주택 보유율은 늘고 있다는 점이다. 특히 60대 23.3%, 80대 24.5%로 ‘중장년 여성 집주인’이 늘었다.이는 우리나라 현실을 고려할 때 여성의 수익이 늘었다기보다는 남편이 생전에 집을 팔아 현금화하거…
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2020.03.05
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"허술한 한 문장이 형제를 원수로" 상속 전문 변호사가 알려주는 유언장 작성법
"정말 돈 몇푼 때문에 형제가 연을 끊나요?"가족간 상속이나 증여, 재산분할에 대한 뉴스를 접하다 보면 이런 반응들이 상당히 많습니다. 이에 대해 상속과 증여 사건만 8년 넘게 맡아온 방효석 변호사(법무법인 우일)는 "정말 화목하던 가정도 돈 때문에 연을 끊고, 등을 돌리더라"고 말합니다.방 변호사는 2009년 사법고시에 합격한 뒤 국내 굴지의 은행 상속증여센터에서 처음…
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2020.04.21
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회사 가지급금 갚으려 급여 올리니 세금 잔뜩 늘었는데…
가지급금 15억원인 창업 5년 법인가족 증여 후 생긴 배당금 1억으로가지급금 상환하고 급여는 삭감증여 주식은 이익소각으로 현금화Q인천에서 제조업을 하는 법인체를 운영하는 정모씨. 창업 5년 만에 매출액 80억원, 순이익 5억원 수준의 회사로 키워냈다. 사업은 어느 정도 궤도에 올랐지만 매년 발생하는 가지급금 때문에 고민이다. 사업을 유지하려면 어느 정도 가지급금은 발생할 수…
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2023.05.12
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국세청이 써준 대로 냈다가 낭패 본다
모두채움신고서 누락정보로 세금 더 낼 수추징세액 많거나 환급 적으면 수정해봐야국세청에서 받은 종합소득세 모두채움신고서에 적잖은 허점이 있는 것으로 나타났다. 모두채움신고서 그대로 신고하면 세금을 실제보다 더 내거나 환급을 덜 받게 되는 상황이 발생한다는 것이다.이미 내용이 채워져 있는 모두채움신고서를 받은 경우 그대로 신고하기보다는 국세청 홈택스에서 신고서를 수정하고 세액을…
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2020.05.26
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"건물 내놔" 시부모 폭행한 며느리도 상속 받을 수 있다는데...
재산분배에 불만을 품고 시부모와 시누이를 폭행한 며느리 등 일가족이 징역형을 선고 받았습니다.A씨는 지난해 설날 자녀들과 춘천시 시댁을 방문했습니다.신발을 신은 채 안방까지 들어간A씨는 시아버지B씨에게“큰아들 빼고 차례 지내 처먹으니 좋냐,개XX야.너 때문에 우린 망했다”라고 욕설을 했는데요.이어 시누이C씨에게“늙은것들을 꼬드겨 재산을 해 먹으니 좋으냐”며 날계란과 우유,김…
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2022.12.12
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갑작스러운 상속세 2억4000만원, 당장 낼 돈 없는데 어떻게 하죠?
10년에 걸쳐 분할납부… '연부연납제' 활용하세요Q. 만30세 A씨는 얼마 전 갑작스레 부친이 돌아가시는 일을 겪었다. 전혀 예상치 못했다. 장례를 마치고 마음 추스를 새도 없이 세금을 내야 하는 현실이 다가왔다. 부친 사망과 함께 서울 소재 시가20억원 주공아파트 1채와 예금1000만원을 물려받았는데 상속세만 2억4000만원이 책정돼 나왔다. 예금액과 여태껏 직장생활을 하…
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"김호중, 3년 이상 감옥서 보낼 수도…" 법조계 의견 나왔다
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“마음이 가서…” 체형교정 손님 속옷에 손 넣은 마사지사
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“집에 왔는데 생판 모르는 남자가 알몸으로”...이웃집서 ‘음란행위’하다 걸린 30대
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"승낙 받아 범행" 살인미수 부인했던 MZ 폭력배 징역 4년
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“실비 보험 있으시죠?” 돈 벌려는 병원 말에 혹하면 ‘공범’ 됩니다
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“펜치로 이빨 뽑겠다”… 부하에게 가혹행위 한 군 간부
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집 나간 지 5년 된 아내에게 '이혼' 요구하자 '5년 치 부양료' 청구서
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