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2020.01.17
연기연금과 조기노령연금 어떤 것이 유리할까?
전문가답변
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2020.01.13
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나도 모르게 '탈세자'되는 '가족 간 증여' 사례
지난11월28일국토교통부,금융위원회,행정안전부,서울특별시등32개기관은10월부터시작한‘서울지역실거래신고에대한합동조사’1차결과를발표했습니다.이는지난보도자료에서도밝힌것으로,같은해8월이후서울전역의실거래신고분을대상으로실거래내용과매수자가제출한자금조달계획서의전체를확인한것입니다.그결과,가족간대차의심,차입금과다,현금위주거래등정상적인자금조달로보기어려운거래건,미성년자거래등편법증여가의심되는거래건…
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2020.01.17
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상속 정리 기한은 언제까지인가요?
아버지가 돌아가신 지 1년이 넘었습니다. 아버지가 가지고 있던 땅(농지) 가치가 2000만원 정도의 소액입니다. 삼형제인데 아직 상속 정리를 안 했습니다. 6개월 내 정리가 안 되면 세금을 내는 걸로 압니다.Q 상속 정리가 늦어질 경우 세금은 몇 퍼센트이며 금액은 얼마입니까?상속세는 피상속인의 상속 재산(피상속인이 상속인들에게 상속한 재산)을 기준으로 계산한 뒤 상속인들이 …
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2020.01.17
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사망한 동생 처가 재혼한답니다. 상속분은 어떻게 되나요?
할아버지께서 그린벨트 지역에 땅을 가지고 있는데 자식들인 어머니 형제 4명에게 1/N씩 나누라는 유언을 남기고 돌아가셨습니다. 그런데 정리를 하는 도중 삼촌(어머니의 동생)이 돌아가셨습니다. 그 후 숙모는 삼촌의 지분을 자신과 아들(사촌 형제) 2명의 이름으로 올렸다고 합니다. 삼촌이 돌아가신 지 2년이 조금 지난 지금, 숙모가 재혼을 하겠다고 합니다.숙모는 그린벨트 지역의…
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전문가답변
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2020.01.13
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재산세 납부 전 ‘이것’ 꼭 체크하세요!
보유하고있는주택을임대주택으로등록하는이유는무엇일까요?가장큰이유는‘세제혜택’일것입니다.물론임대주택등록을통해타인에게주거공간을제공하고조금이나마사회적역할에임하고자하시는분들도분명계실것입니다만,거주외주택을추가구입하고보유하는데따른세금을줄이는것이가장큰이유겠죠?임대주택에대한세제혜택은취득,보유,양도의주택거래전과정에걸쳐존재하는데요,오늘은그중에서재산세감면에대해살펴보겠습니다.7월은재산세납부의달이기도…
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전문가답변
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2020.01.17
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똑같은 금액을 증여받았는데, 증여세가 다를 수 있나요?
아버지께서 당신이 돌아가시기 전에 저와 동생에게 전 재산을 분배해주셨습니다. 6억원짜리 아파트와 5억원짜리 토지가 있었는데 저에게는 아파트를, 동생에게는 땅을 주겠다고 하셨지요.그러나 공평하게 분배하지 않으면 동생이 서운할 수 있어 아버지에게 1억원을 드리고 아파트를 사겠다고 제안했습니다. 금액이 같아졌으니, 누구도 반대하는 사람이 없었지요. 그렇게 부동산에 대한 소유권 이…
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2020.02.19
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개인사업자가 ‘법인 전환’ 하지 않고 절세하는 방법은?
Q.성실신고대상이 됐다는 건 어떤 얘긴가요?사업자의 장부기장내역과 세금신고의 성실성을 세무대리인에게 의무적으로 확인받아야 한다는 건데요. 성실신고확인 의무를 위반하면 가산세가 발생하고, 세무조사 대상으로 선정될 수 있으니 성실신고 대상이 된다면 반드시 소득세를 신고하기 전인 4월까지 성실신고확인자 선임신고를 하셔야 합니다.Q.성실신고대상이 되면 구체적으로 어떤 점이 달라지게…
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2020.03.04
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30년 전 오빠만 받은 건물, 20억 됐다면 동생 몫은 얼마?
60대인 A씨에게는 아들과 딸이 있다. A씨는 아들을 편애하여 증여 및 유언으로 재산 대부분을 물려주었다. A씨 사망 후 딸이 오빠를 상대로 증여받은 재산을 달라고 소송한다면 딸은 오빠에게서 재산을 찾아올 수 있을까? 말도 많고 탈도 많은 것이 유류분 제도다. 꼭 알아야 할 유류분 상식을 Q&A로 정리했다. Q1) 장남에게 전 재산을 준다는 공증유언을 했습니다. 유…
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2020.01.28
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상속세 사후관리…상속재산 감정평가로 ‘절세’
■ 경제와이드 이슈& '절세미남 절세미녀' - 조현진 회계사공인회계사회가 추천하는 각 분야 전문 공인회계사들이 전해드립니다. 세금 줄여주는 솔루션 코너 “절세미남 절세미녀”에서 오늘(28일)은 상속세 사후관리에 대해 알아보겠습니다.Q.한달 전에 상속세 신고도 마쳤는데, 팔아도 되는 거 아닙니까?아닙니다. 아직 팔아서는 안 됩니다. 상속세는 납부 후에도 방심하기에는 이…
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2020.01.17
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아버지 병간호를 위해 이체한 돈도 상속인가요?
아버지의 병간호를 위해 아버지 계좌에서 제 계좌로 1억원을 이체했습니다. 그 돈은 모두병원비와 간병비 등으로 사용했지요. 그런데 아버지가 돌아가신 뒤 그 돈을 상속으로 보고 세무 당국이 상속세를 과세했습니다.Q. 아버지를 위해 쓴 이 돈도 상속 재산에 포함되나요?아버지가 돌아가시기 전 증여받은 것이 아님을 납세자가 입증해야 합니다. 증여란 그 행위 또는 거래의 명칭·형식·목…
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2020.02.01
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아버지 재산 은행이 경매로 가져갔는데 왜 양도소득세를 내나요?
아버지가 남긴 재산은 4억원짜리 건물 하나인데, 부채는 6억원이 넘습니다. 상속을 포기하려다가 혹시라도 아버지의 재산이 더 있을 수도 있다는 생각에 한정승인을 신청했습니다.그러나 아무리 찾아봐도 아버지의 재산은 4억원짜리 건물이 전부였고 아버지가 남긴 건물은 은행에 의해 경매에 부쳐져 5억원에 팔려 매각 대금은 모두 은행으로 들어갔지요. 그런데 저에게 양도소득세 2000만원…
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2020.01.15
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상속포기나 한정승인하면 생명보험금을 받을 수 없나요?
Q : A 씨의 아버지는 절친한 고등학교 동기가 돈을 빌리는데 연대보증을 하여 달라는 부탁을 차마 거절하지 못하여 연대보증을 하게 되었습니다. 그러던 중 경기 악화로 A 씨의 아버지는 거래업체에 채무를 지게 되었고, 설상가상으로 고등학교 동기가 빌린 돈을 갚지 못하여 보증채무를 이행하라는 독촉을 받게 되었습니다. A 씨의 아버지는 빚 독촉에 시달리다가 과로로 사망하였습니다.…
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2020.02.02
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30억 아파트 20대 아들 주려니 세금만 8억…무슨 돈으로 내나
12·16 부동산 대책 중 가장 관심을 끄는 부분은 올 6월 30일 이전에 양도하는 주택에 대해 양도소득세 중과세를 한시적으로 배제하겠다는 정책이다.구체적인 내용은 이렇다. 그동안 다주택자가 조정지역 내 주택을 처분할 경우 3주택 이상은 일반세율에 20%를, 2주택자은 10%를 각각 할증 과세하고 양도차익의 최고 30%까지 공제해 주는 장기보유특별공제도 적용하지 않고 있다…
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2024.06.04
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미국 주식, 아내에 증여 후 팔았더니 세금 0원
엔비디아가 지난달 22일 증권가 예상을 뛰어넘는 실적을 발표하면서, 주가는 장중 9% 넘게 올랐다. 엔비디아가 연달아 최고 주가를 갈아치우는 덕에 수익 실현을 생각하고 있는 개인투자자들이 많다. 주식 10억원어치 이상을 보유한 대주주만 양도세를 내는 국내주식과 달리, 해외주식은 금액과 상관없이 양도소득세(22%)를 내야 한다. 해외주식 수익 실현에도 절세의 기술이 필요한 것…
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5일전
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"부자 할아버지, 손주 낳은 자녀에게 1억을 보냈는데…"
올해 1월부터 부모가 자녀에게 재산을 물려줄 때 혼인·출산하는 자녀는 추가로 1억원까지 증여세가 비과세된다. 지난해까지는 10년간 5000만원까지 증여세를 공제받을 수 있었다. 이에 따라 혼인·출산하는 자녀는 1억5000만원까지 증여 재산에는 세금을 내지 않아도 된다. 합계 출산율이 사상 최저 수준으로 추락하는 등 심각해진 저출산 문제를 해결하기 위해 나온 대책이다.제도가 …
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2020.02.29
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12억 전재산 몽땅 받은 아들…딸은 상속 못 받나요?
#70대 남성인 김선비씨(가명)는 시가 10억원 상당의 아파트와 3억원의 채무를 남기고 최근 사망했다. 김씨의 상속인으로는 아들 귀남씨(가명)와 딸 후남씨(가명)가 있다. 김씨는 생전에 귀남씨에게 5억원을 이미 증여했고, 후남씨에게는 재산을 전혀 물려주지 않았다. 귀남씨는 아버지가 남긴 10억원 상당의 아파트도 본인 몫이라고 주장한다.후남씨는 아버지가 사망한 후에야 증여와 …
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2020.03.04
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독신 오빠 혼자 간병했는데, 언니들이 재산 달래요
6남매의 막내딸인 은혜(가명)씨는 최근 연달아 가슴 아픈 일을 겪었습니다. 작은 오빠가 처자식 없이 홀로 사업하다 병으로 사망한데 이어 최근에는 작은 오빠가 남긴 재산을 놓고 남은 자매들과 조카들(사망한 큰 오빠의 자식들) 간에 고성이 오가는 등 분쟁이 생겼기 때문입니다.오래 전 돌아가신 부모님 슬하에는 오빠 둘과 언니 셋, 그리고 막내딸인 은혜씨까지 6남매가 있었습니다.…
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2020.01.17
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90세 어머니의 4억원대 집, 비과세로 증여받을 수 있나요?
Q 어머님 명의의 다가구주택이 있습니다. 시세는 대략 4억원이고요. 이 집에 어머님과 막내동생 부부가 살고 있고 나머지는 전월세 임대를 주고 있습니다. 어머님이 장애인 아들인 제 남편에게 집을 주시겠다며 다른 형제들의 권리포기 공증서를 저희에게 주셨습니다. 그러나 저희는 집 대신 1억원을 증여받고 싶습니다. 남편(5,000만원)+며느리(1,000만원)+손녀딸 두 명(각 2,…
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2020.01.17
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상속세, 내가 받은 재산? 부모님의 총 재산?
돌아가신 아버지께서 남긴 재산이 부동산과 예금 등을 합해 24억원 정도입니다. 저희는 삼형제로 8억원씩 상속받게 됩니다.Q1 상속세는 내가 받는 상속 재산이 기준인가요? 아버지가 남긴 총 재산이 기준인가요?A1 결론부터 말하면 부모님이 남긴 전체 재산이 기준입니다.실제로 많은 분들이 증여세와 상속세를 혼동합니다. 증여세는 증여 받은 자가 증여 받은 금액에 증여세율을 곱해서 …
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2020.01.17
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이혼한 전 배우자의 연금도 나눠 받을 수 있다
황혼이혼이 늘어나면서 분할연금제도에 대한 궁금증도 커지고 있다.기사 내용일명 RHS(Retired Husband Syndrome), 우리말로 ‘은퇴남편증후군’이라는 증상이 있다고 한다. 남편의 은퇴와 함께 아내의 스트레스 강도가 높아지면서 몸이 자주 아프고, 신경이 날카로워지는 증상으로, 일본의 한 의사가 정신질환의 유형으로 발표하면서 생겨난 단어다. 이와 관련해 남편의 은…
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2020.02.10
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양도세 절세를 위한 부담부증여, 올해가 마지막 기회?
오늘은 양도세 절세를 위한 방법,부담부증여에 대해 다뤄봤습니다.부담부증여, 말이 좀 어렵죠?실제로 내용과 개념도 어렵습니다;하지만 요건이 맞는다면,충분히 파워풀한 절세 방법이죠.부담부증여를 활용한 절세가올해 상반기를 달굴 것이라고저는 감히 예상해봅니다.만약 요건에 당장 해당되지 않아도알아두시면 분명히 도움이 될 만한절세 '필살기', '치트키'입니다.(원래 제가 이런 말 잘 …
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