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2020.02.10
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양도세 절세를 위한 부담부증여, 올해가 마지막 기회?
오늘은 양도세 절세를 위한 방법,부담부증여에 대해 다뤄봤습니다.부담부증여, 말이 좀 어렵죠?실제로 내용과 개념도 어렵습니다;하지만 요건이 맞는다면,충분히 파워풀한 절세 방법이죠.부담부증여를 활용한 절세가올해 상반기를 달굴 것이라고저는 감히 예상해봅니다.만약 요건에 당장 해당되지 않아도알아두시면 분명히 도움이 될 만한절세 '필살기', '치트키'입니다.(원래 제가 이런 말 잘 …
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2020.03.05
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'치매부모 재산'의 편취증여, 상속회복청구 못한다?
2018년1월 설날을 맞이하지 못하고 할머니가 돌아가셨습니다.자녀들은2남2녀인데 큰 고모가 할머니 명의 집에서 모시고 있었습니다.할머니는2017년 초부터는 치매로 고생하셨는데 큰 고모가 혼자 모시는 게 미안해서 아버지와 다른 형제들은 생활비와 치료비를 보조해드렸습니다.할머니 재산으로는 사시는 집과 근처 토지4필지와 예금 등이 있습니다.그런데 최근 등기부등본을 떼보니2017년…
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2020.03.04
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이혼절차 중 사망한 공무원…'법률혼 vs 사실혼' 유족연금은 누구에게?
오랜 별거 끝에 이혼절차를 밟고 있던 법적 아내 그리고 비록 법적 부부는 아니지만 오랜기간을 함께 해온 사실혼 관계의 아내, 유족 연금은 누구에게 가는 게 맞는 걸까요?◇이혼절차 중 사망…유족연금의 주인은?공무원이던 A씨는 아내인 B씨와 오랜 기간 별거 중이었는데요. 사실상 오래 전에 이미 혼인관계가 파탄난 상태였죠. 결국 부부는 이혼을 결심하고 법적 이혼절차를 밟게 됩…
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2020.01.17
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상속을 포기했는데도 상속세를 내야 하나요?
Q. 5남매 중 장남입니다. 10년 전 어머니를 병으로 잃고 혼자 남은 아버지를 모시고 살았습니다.하지만 1년 전 아버지마저 세상을 떠났습니다. 투병 생활을 오래 하신 아버지는 돌아가시기 4년 전 자식들을 불러 당신이 평생 모은 재산 25억원을 공평하게 5억원씩 나눠주셨습니다.당시 각자 받은 5억원에 대한 증여세도 냈습니다. 이미 4년 전 재산 분배가 끝났기에 혹시나 빚이 …
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전문가답변
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2020.01.17
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유족연금 누가, 얼마나 받을 수 있을까?
한 살배기 아기도 국민연금을 받을 수 있다?기사 내용그렇다. 지난 2018년 말 기준으로 국민연금 수급자 중 최연소자는 2017년 12월에 태어난 아기로 밝혀졌다. 이 아기는 어떻게 국민연금을 받을 수 있었을까? 아기가 받게 되는 연금은 국민연금의 한 종류인 유족연금이다. 안타까운 일이지만 아기의 생계를 책임지던 어머니가 사망하면서 월 24만4000원을 수령하게 되었다.유족…
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전문가답변
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2020.04.18
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등기 원인이 매매인 부동산도 특별수익(상속자산)으로 인정받을 수 있을까?
이상속 씨의 아버지는 2020년 4월 17일에 세상을 떠나고, 상속재산으로 시가 6억원짜리 아파트를 남겼다. 이상속 씨에게 남은 가족으로는 형이 하나 있다.아버지는 형에게 30년도 더 전인 1988년에 부동산을 증여했고, 이상속 씨가 알기로 이 부동산의 현재 시가는 10억원에 달한다. 그런데 이상속 씨 형은 부동산을 증여 받은 사실이 없다며, 법정상속분과 다르게 협의할 의사…
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법원판결
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2020.03.22
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법원 "목사 '퇴직 선교비'는 사례금…과세 취소하라"
목사 등이 종교시설에서 받은 퇴직금은 용역의 대가가 아닌 '사례금'으로 봐야 한다는 법원 판단이 나왔다.22일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정6부(이성용 부장판사)는 목사 A씨가 관악세무서장을 상대로 "과세처분을 취소해달라"며 낸 소송에서 원고 승소로 판결했다.30년 넘게 서울 관악구 한 교회의 담임목사 등으로 재직한 목사 A씨는 2011년 퇴직을 앞두고 교회로부터 '퇴직…
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2023.05.07
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용돈 모아 집 사고 혼수품 장만?…자칫하면 '세금 폭탄' 맞는다
가족간 금전거래 절세법생활비·용돈·학자금은세금 안내도 되지만보석 등은 제외될 수도10년 단위로 일정액 면세미성년 자녀는 2천만원성인 자녀 5천만원까지5월은 어린이날을 비롯해 어버이날, 성년의 날 등 각종 기념일이 많아 가족 간 용돈이 오가는 경우가 많은 달이다. 부모가 자녀들에게 적잖은 용돈을 주는 모습도 주변에도 종종 찾아볼 수 있다. 통상 부모가 자녀에게 주는 생활비와 …
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법원판결
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2023.05.12
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죽은 남편 유해 두고 다툰 법률혼·사실혼 배우자…“유해 소유 남녀·적서 불문 자녀 중 연장자 우선”
2008년 이후 15년 만 대법 전원합의체 판례 변경대법관 9인 다수의견 “제사주재자, 남성 우선 안 돼직계비속 중 최근친 연장자인 장녀 측 손 들어줘”대법관 4인 별개 의견, “개별적·구체적 판단해야부부 중심 가족 형태, 배우자도 귀속자에 포함해야김선수 보충 의견, “양측 유해 나눠 갖고 추모해야”제사상 자료사진. 서울신문DB고인의 유해 등 제사용 재산을 갖는 민법상 ‘제…
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2023.05.12
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입주민이 관리비 세금계산서 발행 요청하면?
아파트 관리비에 대해 세금계산서를 발행해 달라는 입주민들의 요청에 대해 관리사무소에서는 어떻게 답할 수 있을까? 관리비는 세금계산서가 발행되지 않는다고 답해보지만 그런 이유나 근거가 구체적으로 무엇이냐고 따질 경우에는 명쾌한 답변을 하기가 쉽지 않다.이번 호에서는 아파트 관리비와 관련한 세금계산서 발행에 대해 알아보기로 하자.세금계산서는 부가가치세법에서 과세로 규정된 물품이…
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전문가답변
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2023.08.06
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"집 팔기 전 알았다면 좋았을텐데"…'세금 폭탄' 피하는 꿀팁
집 2채 팔 때 '양도세 폭탄' 피하려면…매각 연도 분산을올해 1채, 내년 1채 팔면연도별로 양도소득 분산누진세율 낮출 수 있어1가구 1주택자 경우잔금 수령 늦춰서라도2년 보유 조건 지켜야양도세 비과세 혜택올해 6월 서울 아파트 매매는 3843건으로 2021년 8월(4065건) 후 월간 기준 최다를 기록했다. 투기지구와 투기과열지구 15억원 초과 아파트의 주택담보대출이 허용…
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2023.09.14
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상속받은 10억 땅, 공시지가로 신고했다가 '날벼락' [더 머니이스트-도정환의 상속대전]
평소 부지런하고 성실하기로 소문난 나성실씨는 부인과 외동아들이 있었습니다. 젊은 시절부터열심히 일해 모은 자금으로 꾸준히 부동산에 투자했습니다. 나성실씨가 췌장암으로 사망할 때, 재산은 의정부의 땅 10억원(감정평가금액)과 예금 3억원이었습니다.나성실씨의 상속인은 부인과 외동아들 뿐이었습니다. 부인은 예금을, 아들은 땅을 상속하기로 합의했습니다. 아들은 상속세 신고를 하려다…
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법원판결
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2023.09.24
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부동산 딸에게 27억 집 팔고 10억 전세 계약 맺은 엄마…'날벼락'
A씨는 27억원 상당의 서울 아파트를 딸에게 매각했다. 딸은 잔금일을 앞두고 이 집을 10억9000만원에 전세로 내놓았는데, A씨가 들어왔다. 국토교통부는 이를 임대보증금을 통한 편법 증여로 보고 국세청에 통보했다.국토부는 24일 공인중개사를 통하지 않고 직거래 방식으로 이뤄진 부동산 거래에 대한 조사 결과, 이런 불법의심거래 182건을 적발했다고 밝혔다. 이번 조사는 지난…
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2020.01.15
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부동산 상속지분의 정리방법
Q : A는 처와 자녀 2명을 남겨두고 최근 사망했습니다. 장남인 B는 사업상 목돈이 필요해서 돌아가신 아버지가 남겨 놓은 상가건물 X를 팔아 그 돈을 사용하고 싶었습니다. 그러나 나머지 가족들은 주변에 아파트 개발이 예정되어 있으니 몇 년 있다가 팔면 더 높은 금액을 받을 수 있다면서 반대하고 있습니다. B가 할 수 있는 방법은 어떤 것들이 있을까요?게티이미지뱅크 제공A …
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2020.01.17
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부부 간 증여·상속 시 꼭 알아야 할 6가지
2012년 이후연령별 주택 소유 현황을 분석해보면, 80세 이상 남성이 ‘집을 가진 상태’로 생을 마감하는 경우는 급감하고 있다. 주목해야 할 것은 같은 연령대 여성의 주택 보유율은 늘고 있다는 점이다. 특히 60대 23.3%, 80대 24.5%로 ‘중장년 여성 집주인’이 늘었다.이는 우리나라 현실을 고려할 때 여성의 수익이 늘었다기보다는 남편이 생전에 집을 팔아 현금화하거…
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2022.12.18
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일상생활 속 알쏭달쏭 증여·상속 이야기
세법에서는 학자금, 축하금, 부의금, 피부양자의 생활비, 교육비 등을해당 용도에 직접 지출한 경우 비과세 증여재산으로 규정하고 있다.문제는 비과세 증여재산 규정을 오해하여 생각하지도 못했던 증여세를부담해야 하는 경우가 발생한다는 것이다. 이에 증여세가 비과세되는 것으로오해하기 쉬운 사례와 상속 시 유의해야 할 사례들에 대해 알아본다.인간은 태어나는 순간부터 부모에게 증여를 …
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2022.12.21
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갑작스런 상속, 당장 써먹는 절세팁
사망신고부터 상속세 신고까지 AtoZ상속은 예측할 수 없다. 가족 중 누군가 사망해야 벌어지는 일이기 때문이다. 갑작스럽게 닥친 일, 충격과 슬픔에 잠겨 있거나 혼란스러운 상황이지만 가족이기에 해야할 일이 적지 않다. 경우에 따라 적지 않은 세금부담도 져야 한다. 남아 있는 가족들이 해야할 일을 정리했다.사망진단서 받고 사망신고당장은 사망진단서가 필요하다.사망진단서는 장례식…
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법원판결
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2023.02.04
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52억 벌고 세금 한푼 안 낸 한의사… 檢, 첫 감치 재판 청구
29억원대 세금을 체납한 한의사에 대해 검찰이 법원에 감치(監置) 재판을 청구했다. 세금을 납부할 때까지 최장 30일간 유치장·구치소 등 수용 시설에 가둬 달라고 요청한 것이다. 고액·상습 세금 체납자에 대한 감치 재판 청구는 처음이다.서울중앙지검 조세범죄조사부(부장검사 민경호)는 종합소득세 등 29억3700만원을 내지 않은 한의사 A씨(60)에 대해 최근 서울중앙지법에 감…
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법원판결
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2023.05.03
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고인 억대 게임 계정, 상속세 내야 할까?
내가 현질한 아이템, 계정의 유산 상속이 가능한지, 상속세를 내야 하는지에 대해 한 번 알아보았습니다.◆고인 리니지 억대 계정, 상속 가능할까?아이템만 상속받는 건 사실상 불가능합니다. 하지만 계정을 상속받는 것은 놀랍게도 가능합니다. 사망자의 계정을 이전하면 된다는 점. 리니지 공식 홈페이지에 이것과 관련된 안내가 적혀 있습니다. 계정 명의자의 사망으로 인해 계정의 명의 …
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법원판결
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2023.05.15
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조건만남서 연인돼 받은 9억… "증여세 5억 내라" 판결
여성 A씨는 고등학생이던 2004년인터넷 채팅사이트에서 30대 남성 B씨를 만났다. 관계가 깊어진이들은 서로를 연인으로 생각했다. 전업 주식투자자이던 B씨는이후7년여간 거액의 경제적 지원을 했다. A씨의 증권계좌를 대신 관리하며 주식거래까지 해줬다.하지만 이들의 관계는 파국을 맞았고, B씨는 A씨를 상대로 민사소송을 냈다. B씨는 "A씨가 2007~2008년 '아버지의 사업…
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'동거녀와 해외출장' 조용돈 가스기술공사 사장 해임
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"최악의 음주운전?" 점점 죄질 악화되는 김호중 뺑소니 [법알못]
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"후순위 세입자라 구제 밀려"...다가구 전세 사기 피해자 소외
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퇴역 군견·고양이 싸움 붙인 70대, 고양이 죽는 것 구경만 했다
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홈플러스 ‘1㎜ 깨알고지’ 개인정보 무단 판매 사건…대법원 “4명만 배상 인정”
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“기업 개인정보 유출, 피해자가 증명해야 보상”… 대법원 첫 판시
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땅 주인과 협의 않고 공시송달로 토지강제수용…법원 “문제없어”
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