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2023.08.29
[법률S토리] 자산 45억원… 상속이냐 증여냐, 그것이 문제로다
2023.08.06
"집 팔기 전 알았다면 좋았을텐데"…'세금 폭탄' 피하는 꿀팁
2023.07.13
내연녀에겐 보험금, 아내에겐 빚 남기고 떠난 남편
2023.07.01
세무상담, 이렇게 받으면 200% 뽕 뽑는다
2023.05.19
차용증 쓰면 증여세 없다? "형식과 실제 지급내역 있어야"
2023.05.14
상속 대비해 사전 증여했는데 10년 후 날벼락?…증여 vs 상속 중 유리한 건?
2023.03.27
재산 이렇게 물려주면 되겠네…세금 4분의 1만 내는 방법
2023.02.18
상속받지 않았는데 상속재산이라는 이것
2022.12.21
갑작스런 상속, 당장 써먹는 절세팁
2022.12.18
일상생활 속 알쏭달쏭 증여·상속 이야기
2022.12.03
“빚 많아 포기했는데, 3억 내 돈이었네”…상속전엔 ‘상속인 금융거래 조회 서비스’ 하세요
2022.11.21
특정인에 증여하되 상속공제 받으려면 '유증'하세요
2022.10.19
부모자식간 돈 빌릴 때 알아둬야 할 4가지
2022.02.02
"딸, 대출 이자는 4.6%야" 가족끼리 매정해도 이렇게 하세요
2021.10.21
재산 상속하면, 절반을 세금으로 떼 간다?
2020.01.15
부동산 상속지분의 정리방법
2020.01.17
똑같은 금액을 증여받았는데, 증여세가 다를 수 있나요?
2020.01.17
연기연금과 조기노령연금 어떤 것이 유리할까?
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2020.01.13
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증여세 한푼없이 '5억 원' 계좌이체하는 절세 방법 있습니다
지난해 부부간, 직계존비속 간 증여가 크게 늘어났습니다. 국세청의 통계에 따르면 2018년 부부간 증여세 신고 건수는 3164 건으로, 전년 대비 45.3%, 직계 존비속에 대한 증여세 신고 건수는 8만 5773 건으로 2017년 대비 18.0%나 증가했죠. 한국의 증여세 최고 세율은 50%로, 여타 선진국에 비해서도 높은 편에 속합니다.만일 증여받는 자녀에게 증여세를 납부…
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2020.01.17
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아버지 재산 은행이 경매로 가져갔는데 왜 양도소득세를 내나요?
아버지가 남긴 재산은 4억원짜리 건물 하나인데, 부채는 6억원이 넘습니다. 상속을 포기하려다가 혹시라도 아버지의 재산이 더 있을 수도 있다는 생각에 한정승인을 신청했습니다.그러나 아무리 찾아봐도 아버지의 재산은 4억원짜리 건물이 전부였고 아버지가 남긴 건물은 은행에 의해 경매에 부쳐져 5억원에 팔려 매각 대금은 모두 은행으로 들어갔지요. 그런데 저에게 양도소득세 2000만원…
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2020.03.04
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"재산 물려줬더니 코빼기도 안 내비쳐요"…증여한 재산 회수할 수 있을까
수십억대 자산가 A씨(70)는 살아생전 아들에게 현금과 부동산을 미리 증여하려고 합니다. 그런데 지인에게서 가능하면 증여를 할 때 조건을 걸어두는 것이 좋다는 말을 듣게 됩니다. 자신을 봉양하는 것을 조건으로 증여를 해야 유사시 자녀로부터 외면 당하는 최악의 상황은 피할 수 있다는 뜻이었는데요. 지인 말로는 미리 조건을 걸어두면 자녀가 효도 위무를 다하지 않았을 때 증여한 …
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2020.01.13
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집 두 채로 18억 번 부부의 진짜 수익률(feat.세금)
24주 연속 서울시 부동산 가격이 상승하고, 11·8일 청약조정지역이 해제된 부산을 대표로 지방 미분양 소진과 함께 가격이 반등하며 부동산시장이 활력을 찾는 모습입니다.지방의 부동산은 주택 가격뿐 아니라 미분양 추이를 통해 경기를 파악할 수 있는데,전국 미분양이6만에서5.6만으로1개월 만에4,000호가량 감소하며 활황세임을 나타내고 있습니다.한편, 11월 말부터9·13정책의…
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2020.01.17
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자식의 상속세, 어머니가 대신 내도 상관없나요?
남편이 오랜 지병을 앓다가 세상을 떠나면서 5억원짜리 아파트와 부동산 20억원 그리고 예금 10억원을 합쳐 총 35억원의 재산을 남겼습니다. 자녀들이 부동산을 상속받으면 나중에 가치가 오를 것 같아 10억원짜리 상가건물과 10억원짜리 시골 땅을 각각 아들과 딸에게 나눠주고 아파트와 예금 10억원은 제가 상속받기로 했는데, 자녀들이 아직 어리고 다른 재산도 없어 상속세를 낼 …
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2020.03.04
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"혼자서 어머니 간병했는데" 상속은 다른 형제들과 똑같이 받으래요
5남매의 막내딸인 미진(가명)씨는 최근 가슴 아픈 일을 겪었습니다. 어머니가 오랜 투병 끝에 사망한 데 이어 어머니가 남긴 재산을 놓고 남은 형제자매들 간에 고성이 오가는 등 분쟁이 생겼기 때문입니다. 미진씨의 어머니는 7년 전 치매가 발병한 후 정신이 온전치 못한 상태로 계시다가 합병증으로 최근 돌아가셨습니다. 다른 형제자매들이 간병할 여력이 안됐던 탓에 어머니의 간병은…
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2020.01.13
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나도 모르게 '탈세자'되는 '가족 간 증여' 사례
지난11월28일국토교통부,금융위원회,행정안전부,서울특별시등32개기관은10월부터시작한‘서울지역실거래신고에대한합동조사’1차결과를발표했습니다.이는지난보도자료에서도밝힌것으로,같은해8월이후서울전역의실거래신고분을대상으로실거래내용과매수자가제출한자금조달계획서의전체를확인한것입니다.그결과,가족간대차의심,차입금과다,현금위주거래등정상적인자금조달로보기어려운거래건,미성년자거래등편법증여가의심되는거래건…
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2020.01.17
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상속 정리 기한은 언제까지인가요?
아버지가 돌아가신 지 1년이 넘었습니다. 아버지가 가지고 있던 땅(농지) 가치가 2000만원 정도의 소액입니다. 삼형제인데 아직 상속 정리를 안 했습니다. 6개월 내 정리가 안 되면 세금을 내는 걸로 압니다.Q 상속 정리가 늦어질 경우 세금은 몇 퍼센트이며 금액은 얼마입니까?상속세는 피상속인의 상속 재산(피상속인이 상속인들에게 상속한 재산)을 기준으로 계산한 뒤 상속인들이 …
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2020.01.17
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사망한 동생 처가 재혼한답니다. 상속분은 어떻게 되나요?
할아버지께서 그린벨트 지역에 땅을 가지고 있는데 자식들인 어머니 형제 4명에게 1/N씩 나누라는 유언을 남기고 돌아가셨습니다. 그런데 정리를 하는 도중 삼촌(어머니의 동생)이 돌아가셨습니다. 그 후 숙모는 삼촌의 지분을 자신과 아들(사촌 형제) 2명의 이름으로 올렸다고 합니다. 삼촌이 돌아가신 지 2년이 조금 지난 지금, 숙모가 재혼을 하겠다고 합니다.숙모는 그린벨트 지역의…
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2020.01.13
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국세청 말만 믿었는데 가산세 내라고?
한 납세자가 국세청에 문의하고 받은 답변대로 세금을 냈지만, 가산세까지 물었다고 합니다. 어떻게 된 일일까요? 알고 보니, 국세청 질의 내용 중 일부 산식에서 오류가 있어서 그렇게 되었다고 하는데요. 그럼에도 불구하고 최종 책임은 납세자에게 있다는 것이 국세청의 입장입니다.이사례를보고어떤느낌이드시나요?비록서면질의지만국세청에서답변한내용이기때문에해당내용을전적으로신뢰했고,게다가해…
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2020.01.17
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농지 5000평, 증여와 상속 중 어떻게 하는 게 유리할까?
아버지께서 5000평의 농지를 갖고 계십니다. 실거래가는 평당 60만~70만원입니다. 지금 당장 그 땅을 팔면 30억~35억원의 돈을 받을 수 있는데, 아버지께서는 이 돈을 자녀 4명에게 현금으로 나눠주려고 합니다.Q1 저희 자녀들은 증여세를 얼마나 내야 하나요?부동산 매각 대금에서 양도소득세를 차감한 금액을 자녀들에게 현금으로 증여할 경우 자녀들에게 증여세가 과세됩니다. …
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2020.01.17
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5년 전 증여세 완납했는데 왜 상속세가 청구되나요?
5년 전 고령의 아버지가 25억원 정도 되는 재산을 가지고 있었습니다. 아버지는 저와 동생에게 빨리 증여받는 것이 좋지 않느냐고 물었고 저희도 같은 생각이었습니다. 당시 저희는 증여세와 상속세가 얼마나 차이 나는지 알아보았는데 증여세가 덜 나왔습니다. 그래서 아버지는 생전에 각각 10억원씩 증여했고 저희 두 자매는 2억2000만원씩 증여세를 냈습니다. 그런데 최근 아버지가 …
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2020.01.13
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대출 1억 있을 때 2,000만원 아끼는 법
최근 뉴스에서‘금리인하’라는 말을 자주 접하게 됩니다.한국은행에서도 미중 무역분쟁과 수출부진 등으로 대외 불확실성이 커지자 금리인하 메시지를 밖으로 전하고 있고,미국 연방준비제도 역시 내년도 금리 인상 계획을 보류하고 금리 인하에 대한 가능성을 곳곳에서 드러내고 있습니다.눈치 빠른 은행들은 금리가 내려갈 것에 대비해 벌써 예금금리는 물론이고 대출금리까지 내렸습니다.국민은행 …
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2020.01.17
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언니가 동생들에게 상속 포기를 강요하는데, 막을 수 없나요?
어머니가 한 달 전에 돌아가셨습니다(아버지는 오래 전에 돌아가셨습니다).다른 재산은 없고, 어머니 명의의 아파트가 한 채 있습니다. 가격은 14억원 정도로, 현재 7억원에 전세를 주고 있습니다.문제는 어머니가 돌아가시기 전에 큰언니와 이 집을 놓고 소송을 했다는 것입니다. 언니의 주장은 40년 전에 자기가 어머니의 명의를 빌려서 샀다는 것이고, 반대로 어머니는 기존 당신의 …
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2020.01.15
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배우자 간호 여부가 재산 상속에 영향 끼칠까... 김수환 상속전문변호사 “상황별 기여도 따져봐야”
어느 집이나 망인이 생기면 상속 문제가 발생한다. 법원행정처에 따르면 국내에서도 부모와 자식, 형제자매끼리 상속재산을 두고 소송을 제기하는 사례가 최근 9년간 약 5배 가량 증가한 것으로 나타났다.특히 사회가 변하고, 가족 구성원의 형태도 다양해지면서 상속 재산을 두고 꾸준한 분쟁이 일고 있다. 피상속인이 생전에 상속과 관련해 정리를 잘해 두었다면 문제가 되지 않지만 그렇지…
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2020.01.15
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계속적 보증계약에 따른 채무에 대해 상속인은 변제를 해야하나요?
Q : 갑은 자신이 운영하던 A회사의 대표이사로, A회사와 B회사의 계속적 거래에 대한 A회사의 채무에 대하여 계속적 보증을 하는 근보증계약을 체결하였습니다. 그런데 갑이 사망하며 A회사는 지급불능 상태가 되었고, 이에 B회사는 A회사에 대한 채권을 갑의 상속인인 을에게 청구하고 있습니다. 이 경우 을은 B회사에 대하여 변제를 해야하는 것인가요.게티이미지뱅크 제공A : 계속…
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2020.01.17
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유산보다 빚이 더 많아 신청한 한정승인, 그런데 양도소득세까지 내야한다고?
아버지 재산 은행이 경매로 가져갔는데왜 양도소득세를 내나요?상속 문제 때문에 골머리 앓고 있다면~ 여기를 클릭해서 솔루션을 확인하세요.아버지가 남긴 재산은 4억원짜리 건물 하나인데, 부채는 6억원이 넘습니다. 상속을 포기하려다가 혹시라도 아버지의 재산이 더 있을 수도 있다는 생각에 한정승인을 신청했습니다.그러나 아무리 찾아봐도 아버지의 재산은 4억원짜리 건물이 전부였고 아버…
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2020.01.17
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개인사업자 통신비, 전기세 등 부가세 및 종합소득세처리
CCTV 판매 및 설치, AS를 하는 개인사업자 입니다.업태에 도소매, 수리 및 기타 개인서비스로 등록되어 있습니다.현재 별도의 사무실을 임대해 사용하고 있으나,형편상의 문제로 현재 살고 있는 아파트(개인 보유)를 사업장 소재지로 변경하려 합니다.1. 업태에 도소매 있으니, 현보유 아파트 집으로 사업장소재지를 변경할 수 있나요?2. 만약 사업장으로 된다면 전기세, 가스비, …
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2020.01.17
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증여시 단독세대 구성해야만 가능 한 것인지요?
안녕하세요. 현재 저는 부모님과 같이 살고 있고, 부모님은 2주택을 보유 하고 있으며, 한곳은 전세를 주고 있습니다. 만약 현재 전세를 주고 있는곳을 증여를 받게 된다면, 증여시 단독세대를 구성하고 있어야만 증여가 가능 한지요? 아니면, 현 상태에서 단독세대 구성 없이 가능한지요?#증여#단독세대#세무#경제2020.01.08.조회수 49단독세대가 아니라도 증여를 받을수 있습니…
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2020.01.17
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토지매입가300만원,매입후40년지나 매도가10억입니다. 양도세는 얼마인지 궁금합니다. 알려주세요.부탁드립니다…
양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 필요경비 (취득세,등기비용등)및 장기보유특별공제와 양도소득기본공제를한 잔액을 과세표준으로 하여 해당 세율을 적용하여 산출 합니다.비사업용 토지는 기본세율에 10%포인트를 가산한 중과세율(16~52%)을 적용하여 산출 합니다.비사업용은 아닌 것으로 가정하고 양도소득세를 계산해 봅니다.양도가액 1.000.000.000취득가액 - 3.000.…
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"동창 폭행에 딸 식물인간 됐다"...가해 남성 징역 6년
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이달부터 우회전 일시정지 의무 위반 집중단속…운전면허 시험에도 추가
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'대마 담배'로 기절시켜 성폭행…피해자 20여명, 몰카도 찍혔다
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