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2020.03.26
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이혼 재산분할, 판사님의 계산 방법은?
이혼 소송에서는 위자료, 재산분할, 친권 및 양육권, 양육비, 면접교섭 등이 주요 쟁점이 됩니다. 이 중 재산분할이 통계적으로 금전적인 면에서 가중 큰 비중을 차지합니다. 그런데 재산분할의 판결시 이를 실제 어떻게 계산하는지에 대해서는 잘 알지 못하는 경우가 많습니다. 막연히 30%, 50% 정도를 분할 받는다고 생각하시는 경우가 많으나, 실제 재산분할 방
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2020.03.30
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상속주택 비과세를 위한 조건
상속을 하거나 받을 때 상속한 부분에 대한 세금이 붙습니다. 하지만 주택을 상속한다고 해서 모든 세금을 다 내는 것은 아닙니다. 비과세 혜택을 받을 수 있는 요건들이 있기 마련이죠. 상속주택 비과세 특례를 받을 수 있는 조건들에 대해서 알아보겠습니다. 첫 번째, 세대가 다른 부모님으로부터 상속받은 주택이어야 합니다. 사망일 당시 돌아가신 부모님과 별도 세대여야 한다는 뜻이지…
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2021.03.04
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전세 6억 낀 10억 아파트, 자녀에 물려주면 세금이…
정부가 다주택자에 대한 세금 부담을 대폭 강화하면서 자식 등에게 주택을 미리 넘겨주는 증여가 빠르게 늘고 있다. 연간 증여 건수는 문재인 정부가 출범한 2017년 8만9312건에 머물렀지만 2018~2019년 연간 11만 건을 넘어선 데 이어 지난해 15만2427건으로 급증했다.자산가들 사이에선 특히 절세 목적의 ‘부담부 증여’에 대한 관심이 높다. 주택을 자식에게 증여하면…
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2021.06.21
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"8억 집 받으려다 3억 물어야 할 판"…날벼락 맞은 사연
A씨는 최근 부친으로부터 공시가격 8억원(시가 10억원)의 서울 주택을 증여받았다. 원래 서울에 자가를 보유하고 있던 A씨는 지난해 8월 개정된 지방세법 규정에 따라 해당 주택에 대해 3.5%가 아니라 12.4%의 취득세가 부과된다는 사실을 뒤늦게 알았다. 이에 따라 취득세 9920만원에 2억2000만원에 가까운 증여세까지 물어야 할 처지다. 고민하는 A씨에게 세무사들은 “…
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2021.11.13
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상속세, 부자만의 일 아닌데…세율·공제한도 개편에 정부 뒷짐
아파트 등 자산 가격이 폭등하면서 상속세가 더 이상 소수만의 '부유세'가 아닌 국민 상당수에 부담을 주는 세금으로 변하고 있지만 정부는 사실상 '맹탕' 개편을 검토하고 있다.세계 최고 수준인 상속세율 조정이나 기업 활력을 높이기 위한 가업상속공제의 대폭 개편은 없는 것으로 정부가 국회에 제출한 보고서를 통해 확인됐다.오는 15일부터 열리는 국회 기획재정위원회 조세소위를 앞두…
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2022.02.02
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"딸, 대출 이자는 4.6%야" 가족끼리 매정해도 이렇게 하세요
설 명절을 앞두고 ‘금융SOS’코너 연재물 중 독자의 관심이 가장 컸던 가족 간 다툼을 줄이는 금융팁을 정리했다. 가족이라도 돈을 거래할 때는 ‘명확한 꼬리표’를 남겨야 한다는 게 핵심이다. 객관적 자료를 증빙하지 못하면 예상치 못한 세금이나 가족 간 분쟁으로 이어질 수 있어서다.①가족 간 대출이자4.6% 아시나요?상속세율. 그래픽=김경진 기자capkim@joongang.c…
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2021.03.23
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아들 집에 사는 것도 ‘소득’으로 봅니다
최근 국민연금 관련 기사로 포털 뉴스 코너가 뜨거웠습니다. 월 227만 원 국민연금을 받는 66세 남성 얘기, 그리고 월 382만 원의 국민연금을 받는 60대 부부 얘기 등이 소개된 기사였는데요, 연금 수령 시기를 늦춰서 받는 연기 연금을 활용해 수령액을 크게 늘린 경우로 보입니다.https://youtu.be/rHmahZYdLbQ많은 사람이 부러워할 법도 한 사례였지만, …
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2022.02.10
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"생계 어려운 형제만 상속 받았어요" 소송 가능할까
엄정숙 변호사 "유류분권자, 유류분 주장 가능""유류분반환청구소송, 자녀 재산상황 상관없어“소송 전 유류분 소멸시효는 반드시 확인해야"아버지께서 생전에 생계가 어려운 둘째에게만 모든 재산을 물려주셨습니다. 당시 저는 생계가 어렵지 않았으나 현재는 수입이 많았다 적었다를 반복하고 있습니다. 지금이라도 유류분반환청구소송이 가능할까요."생계가 어려운 형제에게 모든 재산이 증여됐다…
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2021.12.01
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"엄마 돈 좀 빌려줘요"…차용증도 썼는데 증여세를 내라니
차용증 쓰고 이자도 꼬박꼬박 냈는데…증여세 폭탄 맞은 이유?식당을 운영하는 A씨는 3년 전 서울 집값이 천정부지로 뛰자, 고민 끝에 아파트를 매입하기로 했다. 급매물로 시세보다 1억원쯤 낮게 나온 강남권 재건축 예정 아파트를 취득했다.A씨는 아파트 매입에 필요한 돈을 어머니로부터 빌리기로 했다. A씨는 2회에 걸쳐 돈을 빌렸고 빌릴 때마다 차용증을 작성했다. 현재까지 이자도…
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2022.01.29
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10년전 증여받은 2000만원, 세금신고 안 했더니 생긴 일
다른 사람으로부터 증여를 받으면 증여받은 달의 말일부터 3개월 이내에 증여세를 신고해야 한다. 증여세는 영어로 ‘gift tax'로, 영어단어로 보면 의미가 직관적이다. 금전적 이득을 선물 하듯이 넘겨주는 것에 대한 세금이다.배우자는 6억 원, 직계존속은 5000만 원(단, 미성년자일 경우 2000만 원), 직계비속으로부터는 5000만 원, 기타 친족으로부터는 1000만 원…
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2022.01.16
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유학간 손주에게 보낸 생활비…'증여세'로 돌아온 손주사랑
우리는 자녀를 양육하면서 소요되는 생활비, 교육비, 용돈에 대해서는 증여세가 부과되지 않는 것이 상식이라고 생각합니다. 자녀를 위해 소요되는 모든 경제행위를 증여로 볼 수는 없다는 건 당연하게도 느껴집니다. 그렇다면 조부모가 손주에게 지급하는 교육비와 생활비는 어떨까요? 이 또한 증여로 보지 않는 것이 당연한 상식일까요? 세법은 이 둘 간의 차이를 어떻게 구분하여 규정하고 …
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2022.01.06
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상속주택 종부세 2~3년간 면제…이후엔 1% 지분도 종부세 중과
상속주택이 최대 3년간 종합부동산세 주택 수 산정에서 제외돼 낮은 세율을 적용받게 된다. 갑작스러운 상속으로 종부세가 중과되는 것은 부당하다는 지적을 정부가 받아들인 결과다.하지만 지분과 주택가액에 따라 상속 주택의 지분을 주택 수 산정에서 영구히 제외하던 규정은 폐지됐다. 이에 따라 시골 집 1%만 상속을 받아도2~3년 내 처분하지 않으면 종부세 중과세율이 적용될 수 있어…
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2021.11.24
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형제자매 유류분 제도 폐지에 부쳐
현대 중국의 문제 작가 옌롄커의 산문집 '나와 아버지'60면 소제목은 '쓸쓸하고 차가운 빛'이다. 이 부분을 끝까지 다 읽었는데도 제목을 왜 이렇게 지었는지 이해가 되지 않아 세 번을 되풀이해 읽었다. '빛'과 관련해서는 같은 페이지, "나의 삶 속에 다른 사람들보다 훨씬 많은 빛의 다발이 멀리서 미래를 밝혀주고 있는 것 같았다"는 구절이 있을 뿐이다.중국1960년대는 아버…
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2021.10.14
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상속주택, 중과세 피하려면 5년내 팔아야
상속받은지 5년 지나면 주택수 포함1주택자 양도세 비과세 적용 못받아부모집에 함께 살던 자녀 상속땐부모 보유기간 인정해 비과세 가능우병탁 신한은행 부동산투자문센터 팀장부동산을 양도하면 양도소득세가 발생한다. 부동산을 판 가격(양도가액)에서 부동산을 산 가격(취득가액)과 사고팔 때 들어간 비용 등을 뺀 가격을 양도차익이라 한다. 양도차익에서 해당 부동산 보유 기간이 3년 이상…
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2021.10.18
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이혼 때 10억 집 주면 1억6000만원 '稅폭탄'…'이것'하면 0원
지난해 한국에서는 10만7000쌍의 부부가 이혼했다. 백년해로를 약속한 남녀가 헤어지는 것은 안타깝지만 현실적으로는 재산을 어떻게 나눌지도 중요하다. 특히 자산의 대부분을 차지하는 부동산을 분할할 때는 세금 문제에 상당한 주의를 기울일 필요가 있다. 어떻게 나누는지에 따라 세금 부담이 수억원까지 늘어날 수 있어서다. 그렇지 않아도 정신적·물질적 피해를 입은 마당에 추가 재산…
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2021.10.12
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최대 30억까지 공제 가능하다고?…상속세 줄이는 방법
상속세는 기본적으로 사망한 사람의 모든 재산을 합쳐 상속재산을 평가하고 거기서 일정 공제금액을 뺀 뒤 세율을 적용한다. 이때 기본 공제 금액은 일괄공제 5억원에다 유족 중 배우자가 있다면 배우자공제로 최소 5억원을 추가로 받을 수 있다. 즉 배우자가 있는 상태에서 사망하면 본인 재산이 10억원을 넘지 않을 경우 상속세 납부 대상이 아니다. 하지만 부동산을 보유하고 있다면 얘…
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2021.07.13
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창업하는 아들에게 50억 물려줬더니…세금 16억 아꼈다
자녀가 창업을 준비하고 있다면 증여세를 아낄 기회로 삼을 수 있다. 똑같은 액수의 재산을 자녀에게 주더라도 ‘창업자금’이라는 명목으로 재산을 증여하면 그렇지 않은 경우보다 내야 하는 세금 부담이 크게 줄어들기 때문이다. 다만 자녀가 창업한 기업이 10년 내에 폐업하면 절감한 증여세를 다시 토해내야 하는 등 다양한 조건이 걸려 있다. 창업자금증여를 준비한다면 꼼꼼한 사업계획 …
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2022.01.06
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남편 사망 후 낙태한 아내, 7억 보험금 한 푼도 못 받는다
불의의 교통사고로 세상을 떠난 남편혼자서 두 아이 키울 자신이 없었던 아내한창 나이인 30대 초반의 요절남 씨는 아내 성급희 씨와의 사이에 다섯 살된 딸을 두고 있습니다. 아내 뱃속에는 이제 4개월 된 태아도 있습니다. 요절남 씨는 야근를 마치고 운전하여 집에 돌아오다가, 중앙선을 침범한 맞은편 트럭과 충돌하여 현장에서 사망했습니다.남편의 죽음 앞에 아내는 하늘이 무너지는 …
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2021.09.29
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주택 증여,상속할 때 법정상속비율대로 하면 망한다 / 우병탁 신한은행 팀장
#양도세 #취득세 #보유세집 한채 달랑 있는게 전부인데 무슨 상속세 걱정이냐구요.뭘 몰라도 한참 모르시는 말씀입니다.서울 집값 중위 가격 12억원 시대. 여러분 가족도 상속세 사정거리 안에 들어와있습니다.부모가 아끼고 아껴 모은 돈을 최대한 뺏기지 않으려면 미리미리 공부해야 합니다.우병탁 팀장의 명품 강의와 함께 상속세 고수가 되어봅시다.00:00 하이라이트00:51 상속세…
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2021.07.27
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남편이 아내에게 2년간 13억 이체해도…大法 "증여 아니다
부부간 현금 거래 세금 부과 어려워세법상 기준으론'10년 6억까지'지만50억 복권 당첨된 아내남편 명의로 집 사도대법원 "부부 공동재산"남편이 3억에 산 집아내에 6억에 넘긴 후8억에 팔면…차익 2억에만 양도세일상에서 가장 금전 거래가 빈번한 대상은 배우자다. 가정에 따라 생활비부터 저축까지 부부 중 한쪽의 계좌로 관리하는 경우가 많아 한 달에도 몇 번씩 현금이 오간다. 세…
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초등생과 조건만남 한 30대 5명 법정구속···항소심 재판부 징역 1∼4년 실형 선고
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