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2021.10.18
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이혼 때 10억 집 주면 1억6000만원 '稅폭탄'…'이것'하면 0원
지난해 한국에서는 10만7000쌍의 부부가 이혼했다. 백년해로를 약속한 남녀가 헤어지는 것은 안타깝지만 현실적으로는 재산을 어떻게 나눌지도 중요하다. 특히 자산의 대부분을 차지하는 부동산을 분할할 때는 세금 문제에 상당한 주의를 기울일 필요가 있다. 어떻게 나누는지에 따라 세금 부담이 수억원까지 늘어날 수 있어서다. 그렇지 않아도 정신적·물질적 피해를 입은 마당에 추가 재산…
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2021.10.17
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22년 묵은 상속세, 유산취득세로 바뀌나
홍남기 "개편 방안 만드는 중"총액에 일괄 세금 매기는 대신개인별 상속액 따라 과세 검토OECD국선 유산취득세 많아최대주주 할증땐 최고 60% 세율韓상속세 세계적으로 가장 높아중산층 부담 커지며 개선요구 커정부가 22년 만에 상속세제 개편을 추진한다. 한국의 상속세 부담이 세계적으로도 상당히 높은 수준이라는 비판이 쏟아지자 정부가 개편안 마련 작업에 나섰다. 정부는 상속재산…
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2021.10.14
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상속주택, 중과세 피하려면 5년내 팔아야
상속받은지 5년 지나면 주택수 포함1주택자 양도세 비과세 적용 못받아부모집에 함께 살던 자녀 상속땐부모 보유기간 인정해 비과세 가능우병탁 신한은행 부동산투자문센터 팀장부동산을 양도하면 양도소득세가 발생한다. 부동산을 판 가격(양도가액)에서 부동산을 산 가격(취득가액)과 사고팔 때 들어간 비용 등을 뺀 가격을 양도차익이라 한다. 양도차익에서 해당 부동산 보유 기간이 3년 이상…
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2021.10.12
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최대 30억까지 공제 가능하다고?…상속세 줄이는 방법
상속세는 기본적으로 사망한 사람의 모든 재산을 합쳐 상속재산을 평가하고 거기서 일정 공제금액을 뺀 뒤 세율을 적용한다. 이때 기본 공제 금액은 일괄공제 5억원에다 유족 중 배우자가 있다면 배우자공제로 최소 5억원을 추가로 받을 수 있다. 즉 배우자가 있는 상태에서 사망하면 본인 재산이 10억원을 넘지 않을 경우 상속세 납부 대상이 아니다. 하지만 부동산을 보유하고 있다면 얘…
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2021.10.11
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아파트 한채 받았는데 상속세 1억.."집 팔아 세금내야 하나"
최근 부친을 여읜 40대 직장인 K씨는 세무상담을 받고 깜짝 놀랐다. 별다른 재산 없이 아파트 한 채를 물려받았는데 상속세로 1억원을 납부해야 한다는 얘기를 들어서다. 다락같이 치솟은 집값이 원인이었다. 부친이 7~8년 전에 5억원 정도에 산 서울 마포구 인근의 A아파트(84㎡)가 2019년 8억9000만원으로 오르더니 올해 15억원을 넘어섰다.오른 집값에 세 부담은 커졌다…
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2021.10.10
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삼성 상속세, 남의 일 아니네…집 한채 물려받아 세금도 집 한채
"상속세는 삼성 같은 부자들 얘긴 줄만 알았는데…"지난달 부친을 여읜40대 직장인 A씨는 상속세로 2억5000원가량을 내야 한다는 얘기를 듣고 깜짝 놀랐다. 2년 전 모친이 돌아가신 뒤 홀로 사시던 부친이 남긴 아파트의 집값이 오른 게 원인이었다. 부친이2013년 4억5000만원에 산 아파트가2018년 7억원대가 되더니 올해15억원을 넘어섰다.A씨는 "경황이 없는 와중에 2…
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2021.10.01
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[알고보니] 부모에게 빌린 돈은 편법 증여 아니다?
앞서 보신 편법 증여 포함해서 최근 부모 돈 빌려 집을 사는 젊은 층도 크게 늘고 있습니다.온라인 상에는 부모님 돈 빌려서 주택자금 마련하는 법까지 돌고 있는데요.부모에게 빌린 돈, 갚기만 하면 편법 증여가 아니라고 볼 수 있을까요.뭐가 문제인지 따져봤습니다.◀ 리포트 ▶편법 증여 등을 막기 위해 지난 2017년부터 '주택 자금조달계획 신고 의무제'가 시행되고 있습니다.돈을…
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2021.10.01
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부부 간 생활비 이체도 증여세 대상…'남편 명의' 카드로 써야
A(44·남) 씨는 아파트 두 채를 가지고 있는데, 올해초 한 채를 아내에게 증여했다. 종합부동산세를 줄여보려는 노력이었다. 해당 아파트의 공시가격은 4억 원 가량이었으며, 부부 간 증여는 10년간 6억 원까지 면세라 괜찮을 거라고 생각했다. 하지만 A 씨의 판단은 틀렸다. 국세청은 그간 A 씨가 아내 명의 계좌에 생활비 목적으로 이체한 돈도 현금 증여로 산정, 4000만 …
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2021.09.29
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주택 증여,상속할 때 법정상속비율대로 하면 망한다 / 우병탁 신한은행 팀장
#양도세 #취득세 #보유세집 한채 달랑 있는게 전부인데 무슨 상속세 걱정이냐구요.뭘 몰라도 한참 모르시는 말씀입니다.서울 집값 중위 가격 12억원 시대. 여러분 가족도 상속세 사정거리 안에 들어와있습니다.부모가 아끼고 아껴 모은 돈을 최대한 뺏기지 않으려면 미리미리 공부해야 합니다.우병탁 팀장의 명품 강의와 함께 상속세 고수가 되어봅시다.00:00 하이라이트00:51 상속세…
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2021.09.25
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"10억 재산, 도박하는 아들 말고 외손자에게 주고 싶습니다"
아들에게는 한 푼도 물려주기 아까운 차가훈씨차가훈 씨는 슬하에 딸 하나 씨와 아들 두나 씨를 두고 있습니다. 아내와는 몇 년 전에 사별했습니다. 차가훈 씨는 자신이 죽은 뒤에 아들 두나 씨가 상속받은 재산을 모두 탕진할 것이 걱정입니다. 아들이 귀한 차가훈 씨 집에서 두나 씨는 정말 어렵게 얻은 아들이었습니다. 차가훈 씨 부부의 아들 사랑은 남들이 보기에 지나칠 정도였지요.…
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2021.09.22
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"나는 서민이라고 생각했는데"..자칫하다간 상속세 '폭탄'
최근 상속세와 관련된 문제가 떠오르고 있다. 과거에는 '부자들만의 걱정'일 뿐 서민들과는 거리가 있었다. 하지만 최근에는 집값이 오르면서 상속과 관련된 문제가 일반인에게도 고민이 되는 시대가 왔다.이제 겨우 집 한 채 마련해 서민이라고만 생각해도 정작 상속 문제가 발생하면 세금이 예상보다 많고 복잡해지기 때문이다.KB부동산 리브온이 8월 전국 아파트 평균 매매가격은 5억23…
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2021.09.22
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부모님이 주신 '명품 백' 추석선물…따져보면 증여세 낼 수도?
최근 아내가 임신한 김모(34)씨는 부모에게 임신 축하 겸 추석 선물로 명품 가방을 받기로 했다. 다만 김씨가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 우려에 고향에 못 내려오자 부모는 가방 값만 부쳐줄 예정이다. 뜻밖의 선물을 받게 된 김씨와 김씨 아내는 내심 기뻤지만, 가방 액수가 생각보다 커 증여세를 내야 할지 고민이다.[김남준의 稅로보다]원본보기신종 코로나바이러스 감염…
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2021.09.20
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산속 버섯도 주인 있다‥함부로 따면 '불법'
추석연휴를 맞아 가을철 산행을 다녀오신 분들도 계실 것 같은데요.산에 가서 버섯이나 약초를 마음대로 따도 괜찮을까요?당연히 안됩니다.국가 소유 재산이기 때문에 허가 없이 따면 형사 처벌도 받을 수 있습니다.그런데 꽤 많은 사람들이 불법 채취를 해갑니다.김상훈 기자가 단속 현장에 동행해봤습니다.◀ 리포트 ▶인제군 인제읍 고사리, 설악산과 인접한 국유림 지역.산림청 특별사법경찰…
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2021.09.19
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안내문 걸었다가…"'글씨체' 사용료 100만 원 내라"
가게 안내문에 쓴 글씨체 때문에 저작권자로부터 100만 원이 넘는 사용료를 요구받았다며, 제보를 해왔습니다.이런 저작권 분쟁이 자주 발생하고 있다는데 해결책은 없는 건지 이현정 기자가 취재했습니다.<기자>이달 초 서울 강서구에 문을 연 애견유치원.사장 정 모 씨는 영업 시작 열흘도 안 돼 한 법률사무소로부터 내용증명을 받았습니다.홍보하려고 가게 내부 사진을 찍어 …
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2021.09.12
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美ETF로 대박 났다면 세금은?…국내 '1.8억' vs 직구 '1억'
국내에 상장된 미국 ETF와 미국에 상장된 미국 ETF 중에 뭐가 더 나을까.연일 사상 최대치 행진을 이어가고 있는 미국 증시에 대한 관심이 커지면서 어떤 ETF(상장지수펀드)에 투자해야 할 지 고민도 많아진다.같은 미국 증시에 투자하는 ETF지만 수수료와 세금 등에 따라 실제 수익에 상당한 영향을 미칠 수 있다. 자신의 투자 금액과 목표수익에 따라 선택적으로 투자하는 것이…
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2021.09.08
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삼남매에 10억씩 증여했는데…5년 뒤 막내 자산 80억이라면
당뇨병으로 투병 중인 예상무 씨는 슬하에 딸 하나 씨와 아들 두나 씨, 아들 세나 씨 이렇게 3명의 자녀를 두고 있습니다. 부인과는 몇 년 전 사별했구요. 문제는 자식들 간에 사이가 그리 좋지 못하다는 겁니다. 미리 재산분배에 대해 명쾌하게 정리해놓지 않으면, 자신의 사망 후 자녀들 간 분쟁은 불을 보듯 뻔한 상황입니다.예상무 씨는 2015년에 딸 하나 씨가 결혼할 때 결혼…
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2021.09.06
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약은 약사에게, 명의 도용은 절대 No
“쫑↗쓱↘아~ 이...이게 뭐꼬?”경상도에서 평생 농사만 지으신 아버지에게 전화가 왔다. 세무서에서 우편물이 왔다는 건데 적혀있는 내용이 심상치 않단다.“과세자료↘ 해명 안내문→ 이라 카는데? 이기 니 하는 일이랑 상관 있는기가?”내용을 찍어 보내 달라고 하니, 작년에 중기(중장비 대여)사업을 하면서 5,000만 원의 수입이 발생했으나 이에 대한 부가가치세와 소득세를…
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2021.08.29
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어머니 '이 실수' 한번에…사망한 父 10억 빚 떠안게 된 아들
서울에서 작은 병원을 운영하는 A씨는 중견 기업을 운영하던 아버지가 세상을 떠난 뒤 남은 재산을 정리하던 중10억원가량의 체납한 세금과 사업 부채를 발견했다. 물려받을 재산보다 빚이 더 많다고 판단해 상속을 포기하려던 그는 상담을 위해 찾아간 변호사에게 날벼락같은 이야기를 들었다. 상속 포기가 힘들 것 같다는 것이다.아버지 사망 직후 어머니가 아버지 명의의 예금통장에서500…
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2021.08.12
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상속 시 자녀 ‘세금 폭탄’ 안 맞게 하는 법
Q 재산 정리를 미리 안 하면 나중에 자녀들이 세금 폭탄을 맞을 수 있다고 해 고민입니다. 웬만하면 자산을 계속 보유하고 싶은데 상속 시 자녀에게 조금이라도 혜택을 주려면 어떻게 해야 할까요?A자녀에게 지금 증여할지, 아니면 나중에 상속할지 고민하는 분이 많습니다. 증여와 상속은 차이점이 많지만 그중에서도 공제 부분이 특히 다릅니다.상속하면 자산의 일정 부분을 공제받습니다.…
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2021.08.11
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아수라장 된 장례식장…유언장 숨겨도 소용없다
유언장 숨기기만 해도…상속인 자격 박탈통수친 씨는 아내 도저희 씨와의 사이에 딸 하나 씨와 아들 두나 씨를 두고 있습니다. 통수친 씨는 6개월 전에 말기 췌장암을 선고받고 투병하다가 사망했습니다. 가족들이 장례식장에서 조문객들을 받고 있는데, 딸 하나 씨와 비슷한 또래의 젊은 여성이 어린 남자애를 데리고 다가왔습니다. 해당 여성은 도저희 씨에게 오더니 아이한테 큰어머니에게 …
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"후순위 세입자라 구제 밀려"...다가구 전세 사기 피해자 소외
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퇴역 군견·고양이 싸움 붙인 70대, 고양이 죽는 것 구경만 했다
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