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2022.06.07
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‘상속-이사’ 일시적 2주택자, 종부세 완화… 기본공제도 11억으로
1주택자와 같은 혜택 주기로… 종부세율 최대 6.0%→3.0% 낮추고고령자-장기보유 세액공제 적용… 부부 공동명의 특례 등도 거론‘상속-농가주택 추가돼도 1주택’ 검토… 3분기 내 법개정-연말 적용 계획정부가 이사, 상속 등으로 ‘일시적 2주택자’가 되면 종합부동산세(종부세)를 계산할 때 1주택자와 같은 혜택을 주는 방안을 검토 중이다. 불가피하게 2주택자가 된 이들에게 낮…
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2022.06.07
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"형 아파트 20억 됐잖아" 돈 더 달라는 둘째..부모 속터진다
A씨(80)는 요즘 고민이 많다. 첫째 아들에게 5년 전 9억원에 증여한 서울의 아파트값이 20억원으로 치솟자 둘째 아들 부부의 고향 방문이 잦아지면서다. 중소기업을 운영한 둘째에게도 사업에 보태라고 당시 현금으로 5억원을 증여했지만 "재산 분배가 불공평하다"며 A씨에게 추가로 사업 자금을 요구하고 있다.상속·증여 이야기가 나올 때마다 A씨는 머리가 아프다. 자식뿐만 아니라…
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2022.06.07
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10억 아파트 산 2주택자, 취득세 5100만원 아끼는 방법이…
윤석열 정부가 문재인 정부에서 과도하게 높아진 부동산 취득세 부담을 낮추기로 했다. 이사나 취학 등의 이유로 일시적 2주택자가 된 사람이 일정 기간 내 종전 주택을 매도할 경우 1주택자에 해당하는 세율을 적용받을 수 있는데, 이 기간을 1년에서 2년으로 늘리기로 한 것이다. 이에 따라 주택 실수요자 상당수가 많게는 수천만원까지 세금을 아끼게 될 전망이다.취득세율 8%→1~3…
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2022.06.05
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월세 수입도 과세? 부업 소득은? 국세청, 절세가이드 내놨다
국세청, 납세자가 자주 묻는 상담사례 Q&A 국세청이 지난해 국세상담센터에 접수된 상담사례 중 빈도가 높은 것을 ‘납세자가 자주 묻는 상담사례’로 정리했다. 중소사업자ㆍ근로자ㆍ영세납세자의 절세 방법을 알려주는 ‘세금절약가이드’ 책자에서다. 이 가운데 납세자들이 알아두면 좋을 내용을 문답형식으로 정리했다. 1일 국세청에 따르면 세금절약가이드는 주요 서점과 온라인에서 유…
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2022.05.30
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수백억 부동산은 전처와 혼외자에 증여…남은 예금 100억원은 누구에게
복잡한 가족사를 가진 피상속인 A씨가 있다. A씨는 이혼한 전처에게서 3남 1녀를 뒀다. 결혼생활 도중 혼외자로 1남 1녀도 뒀다. 혼외자를 낳은 여성은 혼외자가 초등학교도 입학하기 전 일찍 세상을 떴다. 이 여성의 친척들은 A씨가 주는 양육비를 받고도 혼외자를 제대로 돌보지 않자, A씨는 평소 알고 지내던 여성 B씨에게 아이들을 맡겼다. 마침 아이가 없던 B씨는 혼외자들을…
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2022.05.27
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"이혼한 동생 아내가 상속받은 제 재산을 달라고 합니다"
"몇 달 전 동생이 사망했습니다. 어릴 적 부모님이 돌아가신 상태라 모든 재산이 저에게 상속되었습니다. 동생에게는 배우자가 있었지만, 사망 전 이혼한 상태였기 때문입니다. 이혼한 배우자가 제게 재산 일부를 달라고 하는데 이 경우 저에게 유류분 반환청구 소송을 제기할 수 있나요?"부모님이 어릴 때 돌아가신 상황에서는 친형제끼리 1순위 상속인이 된다. 한 형제가 사망하면 그의 …
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2022.05.15
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아들이 딸보다 상속재산을 더 많이 받나요?
얼마 전 호적메이트라는TV프로그램에서 딘딘이 ‘ 딸보다 아들이 상속재산을 더 많이 받아야 하는 것 아니에요? ’ 라고 말하는 것을 듣고는 그냥 웃자고 하는 농담이겠거니 생각하면서도 만약 진짜 그런 상황이 벌어 진다면 딘딘의 누나들도 그 말에 동의할지, 동의하지 않을지 궁금하기도 했다. 어차피 상속재산을 받는 자녀들(상속인)의 생각은 상속재산 분배의 최우선 기준은 분명 아니다…
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2022.05.08
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"자녀에게 5년간 매년 500만원씩 통 크게 용돈 줬다간…"
5월은 가족 간 금전 거래가 많아지는 달이다. 가정의 달을 맞아 용돈이 오가는 경우가 많기 때문이다. 어린이날에는 자녀나 손자·손녀에게, 어버이날에는 부모님께 용돈을 건네는 일이 빈번하다. 통상 용돈 등 일상적인 금전거래는 증여세가 부과되지 않는 것으로 알려져 있다. 하지만 이를 적극적으로 이용해 가족에게 목돈을 주는 경우는 주의해야 한다. 사회 통념상 허용되지 않는 거액을…
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2022.05.05
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절세 효과 큰 종신보험…상속세 부담 크게 낮춰준다
올해 50세를 맞은 A씨는 TV에 자주 소개되는 노포를 보유한 ‘성공한 자영업자’다. 50억원가량으로 평가되는 자신 명의의 부동산을 아내와 두 자녀에게 상속하는 문제를 고민하고 있다. A씨가 갑작스레 사망했다고 가정했을 때 유족들이 부담해야 할 상속세는 7억5000만원가량. A씨는 지인들의 추천으로 종신보험을 활용하기로 했다.○누구에게나 사망은 온다만일 A씨가 사망 시 종신…
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2022.04.28
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1억어치 산 주식이 2억…올해는 세금 0원, 내년엔 1100만원
국내주식에 투자하는 개인 투자자 중에 세금 문제를 따져가면서 투자하시는 분은 아마 거의 없을 겁니다. 현재 국내주식은 10억원만 넘어가지 않으면 기본적으로 비과세이기 때문입니다.하지만 내년부터는 주식투자자들도 세금 문제를 한번씩 고민하게 될지도 모릅니다. 금융투자소득세라는 이름으로 5000만원이 넘는 국내 주식의 매매차익에도 세금이 붙게 됩니다. 세율도 22.0~27.5%라…
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2022.04.27
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집 2채 있어도 이 기간에 팔면 양도세 안낸다
1세대가 국내에 집 2채를 소유하고 있을 때 먼저 양도하는 주택은 양도소득세가 과세되는데, 이러한 원칙에서 벗어나는 경우도 있다. 같은 조건으로 일정기간 내에 팔았다면 양도차익에 대해 비과세를 적용받을 수 있어서다. 세법에서는 이를 '일시적 2주택 비과세 특례(소득세법시행령 제155조 제1항)'로 규정한다.이 과세특례는 ①국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택(종전주택)을…
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2022.04.24
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내 집 마련할 때 부모 담보력 활용하면 '1타 3피 절세효과'
부모 부동산 담보…자녀 대출'절세효과'(1) 대출이자는 '필요경비'자녀 종합소득세 아껴(2) 사실상 증여받았지만증여세 납부 안해도 돼(3) 자녀가 은행에 이자 지급부모, 종소세 의무 없어부동산을 사고 싶어도 현금이 없거나 대출이 충분히 나오지 않아 부모의 도움을 받는 경우가 많다. 이때 부모가 소유한 건물 등을 담보로 자녀가 대출을 받으면 부모로부터 현금을 증여받거나 차용증…
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2022.04.18
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아들 죽자 54년만에 나타난 母 “보험금 꼭 타먹어야지”
54년 만에 나타나 남동생의 사망 보험금을 요구하는 모친과 법적 다툼을 벌이는 가족의 사연이 전해졌다. 법원은 모친에게 보험금 등의 지급을 일단 중단하라는 결정을 내렸지만, 모친은 “자식들한테 할 만큼 했다”며 자신의 권리를 주장하고 있다.사망한 남동생의 누나 A씨(60)에 따르면 모친 B씨는 자식들이 어릴 때 재혼해 떠난 후 연락을 하지 않다가54년만에 남동생의 사망보험금…
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2022.04.06
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10년 이내 증여는 상속세 낼 수 있어요… 피하는 방법은
고 이건희 회장이 보유한 약 18조원 상당의 삼성그룹 주식을 상속받기 위해 유가족은 약 12조원의 상속세를 부담한다. 워낙 상속세가 천문학적인 금액으로 크다 보니, 대한민국 최고의 부자도 한 번에 납부하기 힘들어서 연부연납, 즉 5년간 분할해서 납부한다고 한다.삼성도 못 피한 상속세를 과연 일반 국민이 피할 수 있을까? 정답은 ‘피할 수 없다’이다. 상속세 과세 대상이라면 …
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2022.04.05
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'땅 판 돈' 자녀 주려다 '깜짝'…세금 수천만원 아끼는 '꿀팁'은?
땅이나 주택, 상가를 매각한 뒤 매각 대금을 복수의 자녀나 친지에게 나눠주는 사례가 종종 있다. 대상이 한 명이라면 부동산을 그대로 증여하는 방법도 생각하겠지만 증여 대상이 많으면 절차가 번거롭다 보니 일단 매각하고 현금 증여를 택하는 경우가 많다. 하지만 이렇게 되면 부동산 시세차익에 대한 양도소득세와 증여에 따른 증여세가 이중으로 부과된다. 증여 대상이 확정된 경우라면 …
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2022.04.01
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전두환 유산, 이순자 단독 상속…956억 추징금 안 낸다
생전 전 재산이29만원 뿐이라고 주장해왔던 전두환 씨가 실제로 얼마의 재산을 남겨뒀는지는여전히 알려지지 않았습니다.부인 이순자 씨가 그 유산을단독으로 상속받게 됐는데요. 그런데 미납추징금 956억 원은 부인이 대신 내지 않아도 된다고 합니다.왜 그런지, 정진명 기자가 보도합니다.[기자]원칙적으로 전두환 씨 유산을 상속받을 수 있는 사람은 부인 이순자 씨와 네 자녀입니다.이들…
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2022.03.10
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준비없이 자식에게 물려주면… 상속 돈벼락? 세금 날벼락 됩니다
최근 부동산 가격 급등으로 인해 부동산을 보유하고 있는 사람들의 자산이 크게 증가했다. 그런데 자산이 증가함에 따라 함께 하는 고민이 있다. 바로 상속세다.과거 10억원이라는 돈이 고액 자산가의 기준이었던 시절도 있었다. 그래서 상속세는 돈 많은 사람에게나 해당하는 부유세라는 인식이 많았다. 하지만 우리나라의 대부분의 자산이 부동산으로 구성되어 있고, 그 부동산 가격이 급속…
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2022.03.04
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부모에게 돈 빌릴때 증여로 의심받지 않는 방법
A씨는 아파트 구입에 필요한 돈 5억원을 어머니로부터 빌리기로 했다. A씨는 2회에 걸쳐 돈을 빌렸고 그때마다 차용증을 썼다. 지금까지 이자도 일부 갚았다. 그런데 집을 사고 1년 지난 후 국세청에서 A씨가 어머니로부터 빌린 돈을 ‘대여’로 볼 수 없다며 증여세를 내라는 통보를 받았다.국세청이 부모 자식 간 돈을 빌리고 차용증을 쓰더라도 증여세를 물리는 사례가 늘어나고 있다…
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2022.02.27
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동생이 못낸 상속세 20억, 대신 내야 하나요?
# 자산가 A씨는 사망하기 전 고민이 많았다. 고령인데다 최근 건강이 좋지 않아졌기 때문이다. 만약 A씨가 사망한다면 자산은 자녀들이 상속 받을 예정이다. 배우자는 이미 몇 년 전에 사망했다. A씨는 슬하에 두 명의 자녀를 두고 있는데, 첫째는 착하고 성실하여 큰 걱정이 없었지만 둘째는 게으르고 낭비벽이 있어 평소 고민이 됐다.A씨가 사망하면 어차피 두 자녀가 반씩 나누어 …
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2022.02.26
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"국민연금 늘리려 수천만원 더 냈는데…" 첫 연금액에 '멘붕'
만65세가 되면 매달 일정 금액의 기초연금을 수령할 수 있는 자격이 생긴다. 현재 소득 하위70%의 고령층에 대해30만7500원의 기초연금을 준다. 세금으로 마련한 일종의 노후소득보장제도의 하나다.하지만 소득 하위70% 기준을 충족하더라도 국민연금에 가입한 사람이라면 기초연금을 온전히 받지 못할 가능성이 있다. 국민연금과 연계해 기초연금을 깎는 연계 감액제도 때문이다. 특히…
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